Beschrijving


LET OP!
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS, in plaats van een traditionele vraagprijs. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op deze woning. De huidige 'bieden vanaf' prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een transactieprijs.

PAK NU DEZE UNIEKE KANS! WONEN IN HARTJE CENTRUM VAN NIJMEGEN IN EEN ZEER PRETTIGE BENEDENWONING MET RUIME WOONKAMER EN OPEN KEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER EN EEN EIGEN BUITENRUIMTE MET BERGKASTEN!

Op zeer gewilde locatie aan de Eerste Walstraat staat nu deze charmante benedenwoning te koop. Ben je op zoek naar de levendigheid van de stad en wil je ook op een steenworp afstand van het station wonen, dan is dit jouw woning! Met de huidige lage rentes is deze woning erg aantrekkelijk voor starters.


Wij weten zeker dat je hier blij van wordt! Een fraaie en frisse benedenwoning met een heerlijk ruimte om ook buiten te vertoeven. Een fijne woning om de hoek van stadscentrum Nijmegen.

We komen binnen in de grootste leefruimte van de woning waar direct de aangename sfeer te voelen is. Een lichte en zonnige woonkamer met open keuken komen je tegemoet. Verder vinden we hier het separate toilet. De wanden zijn keurig afgewerkt en door middel van de hoge plafonds wordt er een ruimtelijk gevoel gecreerd. De perfecte basis voor je eigen woonstijl! De ornamenten op het plafond geven het karakter en bouwjaar van de woning weer.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van voldoende werkblad en bergruimte. Ook is er inbouwapparatuur aanwezig als een 4 pits inductie kookplaat en ruime spoelbak. Er is zelfs ruimte voor een kleine eettafel.

Deze woning beschikt over één slaapkamer. De woonruimte is via een buitenplaats verbonden met deze slaapkamer. De buitenruimte van circa 7m2 is een heerlijke plek om na een dag hard werken te ontspannen met een hapje en een drankje. Overigens wordt hier niet alleen maar ontspanning geboden. Ook zijn er twee bergkasten aanwezig voor de nodige opslag.
De genoemde slaapkamer is keurig afgewerkt met een lichte kleur waardoor je deze naar hartenlust verder naar eigen smaak kunt stylen. Op de slaapkamer is voldoende ruimte voor een groot twee persoonsbed met kledingkast en eventueel nog een dressoir. Ook vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend de deels betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.





De buitenplaats is werkelijk een unieke plek bij deze benedenwoning. Hierdoor zijn een kleine tuinset, fleurige planten en een barbecue niet overbodig!


De Eerste Walstraat is een zeer bekende straat in het centrum van Nijmegen. De wijk waar deze straat gelegen is wordt ook wel de Bovenstad genoemd. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. De woning biedt de volgende bijzonderheden:

- Fantastische ligging in Stadscentrum Nijmegen
- Eigen buitenplaats
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Plafonds met ornamenten
- Servicekosten € 20,- per maand
- Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk
- Op korte afstand van ziekenhuizen, universiteit en verschillende parken

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 40
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eerste Walstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.