Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een schitterende locatie, op loopafstand van de Waal, bevindt zich deze vrijstaande woning met royale schuur, berging, oprit en tuin met overkapping op een ruim perceel, aan de rand van het dorp Nieuwaal.

Wonen in een nostalgische dijkwoning !!!

Ideaal voor klussers of een beroep aan huis !!!

Nieuwaal is een landelijk, rustig dorpje langs de Waal in de gemeente Zaltbommel met kerken en een basisschool, andere voorzieningen zoals winkels zijn te vinden in het naastgelegen dorp Gameren, de stad Zaltbommel met het NS- station en de snelweg A2 ligt op 5 minuten afstand, de grotere stad ’s-Hertogenbosch is in ± 15 minuten te bereiken.
De locatie waar de woning zich bevindt is werkelijk schitterend, achter de woning liggen de uiterwaarden en de Waal en er ligt een fietspad achter de woning langs, waar je heerlijk rustig kunt fietsen of wandelen, ook is er een klompenpad van 14 km waarvan het startpunt bij het achter de woning gelegen fietspad is.

De woning is in 1650 gebouwd en is enigszins gedateerd, maar het rieten dak verkeert in goede staat. De schuur is er later bijgebouwd en is een prima object voor klussers of een beroep aan huis. De woning staat op een mooi perceel met een goede, geasfalteerde oprit naar de schuur, in de tuin bevindt zich een houten overkapping met verlichting, waar je gezellig kunt genieten van de rust en de natuur.

De schuur is volledig geïsoleerd en bestaat uit metselwerk met een zadelkapconstructie voorzien van dakpanplaten met aan de voorzijde een overheaddeur en aan de zij- en achterkant een loopdeur. Ook heeft de schuur een zolderverdieping met een vaste trapopgang, verwarming, krachtstroom en watervoorziening en heeft een afmeting van 14 m x 6 m. Ernaast bevindt zich nog een berging van damwandpanelen, afmeting 10 m x 3 m. De overkapping is van houten delen met golfplaten gedekt en voorzien van verlichting.

Indeling: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in een halletje, waar je toegang hebt tot de woonkeuken. Woonkeuken met keukenblok (1995) in rechte opstelling voorzien van een afzuigkap en bergruimte, de elektrische apparatuur is losstaand en niet in het keukenblok ingebouwd. Er bevindt zich een nostalgische schouw met houtkachel (gaat mee) in de woonkeuken en er is toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een mooi uitzicht naar de dijk, ook is er een schouw en de trapopgang naar de verdieping is ook te bereiken vanuit de woonkamer. De badkamer (1995) is te bereiken vanuit de bijkeuken en is voorzien van een ligbad, doucheruimte met douchegordijn, toilet en designradiator. De bijkeuken is te bereiken vanuit de schuur en de keuken en is voorzien van witgoedaansluitingen, spiegel met wastafel en er is een schuifdeur naar de badkamer.

Eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de woonkamer kom je op de ouderslaapkamer met een doorgang naar de bergzolder in het midden van de woning. Deze bergruimte is voorzien van inbouwkasten en de cv-installatie en er is toegang tot de slaapkamer aan de andere zijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht over de dijk.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen !!!




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1650
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1650
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 900
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Gerard Vos Makelaardij

maasdijk 2a
5317KR Nederhemert (Gelderland)
T: 0418-551992

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalbandijk in Nieuwaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerard Vos Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerard Vos Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.