Beschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage. Een vrij uitzicht over weiland aan de voorzijde, in een rustige buurt. Deze woning, in de meest gewilde woonwijk van midden-Nederland, Parijsch, ligt op een steenworp afstand van de Uiterwaarden en het buitengebied van Culemborg.
Binnen 5 min lopen van voldoende speelgelegenheid, winkelcentrum, medisch centrum en basisscholen.

De woning, op een perceel van 337 m2, een woonoppervlakte van 145m2, op de hoek van de straat met voor-, zij- en achtertuin, is een ideale gezinswoning.
Het heeft een garage en 4 slaapkamers, met genoeg ruimte om meer slaapkamers te creeren.
Daarbij kunnen er met gemak 2 auto's geparkeerd worden op eigen terrein.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot garage en trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime woonkamer met open keuken (totaal 51 m2) met openslaande deuren naar de besloten achtertuin.
De woonkamer is maar liefst 11,60m diep en heeft een trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De in een rechte opstelling geplaatste praktische keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron hete lucht en een vrijstaande koel- vriescombinatie.
De zonnige achtertuin van 150m2 (12m diep en 12,5m breed) is gelegen op het westen en bereikbaar via zij-ingang. In de tuin staat een houten schuur van
3x3,5m met lessenaarsdak.
In de volledig geisoleerde garage, voorzien van electra (3x6,5m) zit een extra keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, spoelbak en kraan.
De garage is momenteel in gebruik als klus- en hobbyruimte en heeft een achteruitgang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (19, 14 en 9m2), en dichte trap naar de tweede verdieping.
Beiden trappen en overlopen zijn voorzien van Marmoleum.
In een van de slaapkamers is een kamerbrede garderobekast geplaatst.
De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Hier is de vierde slaapkamer met een Velux dakraam aan de achterzijde. Deze hoge zolderkamer is ruim van opzet en biedt extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 567m3
Woonopp.: 145m2
Perceelopp.: 337m2

Volledig geisoleerd.
Designradiatoren in woonkamer/keuken.
Parkeren op eigen terrein (en openbaar mogelijk).
Zonnecollectoren (5m2).
NovilonPlus vloerbedekking in de slaapkamers.
Indiase Leistenen vloer met vloerverwarming op gehele begange grond.
Buitenkranen in voor- en achtertuin.
Electra in achtertuin en schuur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 567
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 337
TypeCV ketel Intergas HR Eco30 CW4
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging West Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1250

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarlaan in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.