Beschrijving

OP UITSTEKENDE EN MARKANTE LOCATIE GESITUEERDE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJ UITZICHT OVER DE 'MAAS' EN UITERWAARDENGEBIED.
Deze vrijstaande villa uit 1930 is fantastisch gesitueerd op een bijzondere en unieke locatie aan de dijk met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de rivier de Maas.
Deze villa is zeer riant met circa 335 m2 woonoppervlakte, volledig onderkelderd (stahoogte), op een ruim perceel van 945 m2 eigen grond en voorzien van dubbele garage en een prachtige besloten en glooiend, aflopende grote tuin rondom.
Alphen aan de Maas is gelegen in het 'Land van Maas en Waal' en is omgeven door prachtige natuurlandschappen. Het dorp heeft zo’n 1700 inwoners en is centraal gelegen in de steden driehoek Nijmegen - Den Bosch - Tiel.
Indeling:
Souterrain:
- de woning is geheel onderkelderd, verdeeld in meerdere droge ruimtes en voorzien van werkbanken en bergruimte.
Begane grond:
- mooie entree met fraai betegelde wanden en een prachtige glas-in-lood “tochtdeur”;
- gang met authentieke betegelde en granito vloer;
- toilet;
- L-vormige living met 2 openslaande tuindeuren;
- bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- bibliotheek annex werkkamer annex slaapkamer met eigen buitendeur;
- grote dichte woonkeuken (28m2) met trap naar provisiekelders.
1e Verdieping:
- bordestrap;
- overloop;
- 5 royale slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 slaapkamer met dubbele deuren naar loggia;
- ruime badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en 2 wastafels.
Zolder:
- riante zolder met vaste trap en CV ketel;
- slaapkamer met dakkapel.
Kenmerken:
Deze bijzondere woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft schitterende authentieke details zoals betegeling, glas in lood raam partijen en unieke ligging met panoramisch vrij uitzicht over de uiterwaarden en de rivier de Maas.
Uitermate geschikt voor kantoor aan huis, artsenpraktijk of (notaris)kantoor. De garage is voorzien van elektriciteit en verlichting, biedt plaats aan twee auto’s en heeft daarnaast nog volop ruimte voor fietsen en (tuin) gereedschap. Voor de garage is parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- de woning dient te worden gerenoveerd;
- woonoppervlakte circa 335m2, inhoud circa 1400m3 en perceel 945 m2;
- de zinken goot is in 2010 vernieuwd;
- de originele glas-in-lood ramen zijn nog alle aanwezig;
- hal met authentieke vloer- en wandtegels;
- grotendeels originele plafonds;
- de woning is volledig onderkelderd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 335
Inhoud woonhuis 1400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 945
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 7
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

MVS Makelaardij Druten

Heuvel 10
6651DE Druten (Gelderland)
T: 0487 - 51 87 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Greffelingsedijk in Alphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MVS Makelaardij Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MVS Makelaardij Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.