Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** OPEN HUIS DONDERDAG 03 MEI 2018 TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR **
** VRIJE INLOOP **

Zo zien we ze graag! Instapklaar en met een unieke extraatje, namelijk een stenen GARAGE van ca. 35m²!! Ideaal voor de klusser, de hobbyist, een zelfstandige als kapsalon, nagelsalon, kantoor.... bedenk het en het is hier zeer eenvoudig te realiseren! Het woonhuis zelf is in de favoriete jaren ’30 stijl gebouwd en gelegen in de zeer populaire woonwijk “Drielanden”. Deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING is ook nog eens voorzien van een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, waarvan één onder de enorme carport die vakkundig aaneengesloten is met de buren. Heb je last van koude voeten? Of laste van allergie, dan heeft dit huis nog meer voordelen, namelijk vloerverwarming als hoofdverwarming!! En dat ook nog eens op elke verdieping.

De begane grond is zo ingedeeld dat de woonkamer straatgericht is, omdat het huis wat hoger ligt ten opzichte van de straat heb je altijd een vrij uitzicht, de keuken is tuingesitueerd en voorzien van openslaande deuren richting het terras. Deze fraaie keuken in landelijke stijl is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een ingebouwde koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping heb je 3 fantastische slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een echte inloopkast. De zolder hebben zij nog in originele staat, dit betekend dat wij de oppervlakte van deze geweldige ruimte niet meer mogen meenemen als vierkante meters volgens de NEN2580. Wanneer je nu op de tweede verdieping slechts één dakvenster van min. 1 m² glas plaatst, vergroot je per direct het totale "woonoppervlak" van het hele huis met ca. 24 m² voor deze geweldige tweede verdieping!!

De achtertuin grenst aan een groenstrook en verder is dit huis gelegen aan een rustige straat, nabij winkelcentrum van Drielanden en Stadsweiden, diverse basisscholen, sporthal en ook nabij de uitvalswegen richting het centrum van Harderwijk, centrum en station van Ermelo en de A-28.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte van ca. 107 m²
Garage: ca. 59 m²
Inhoud: ca. 495 m³
Bouwjaar: 2006
Perceel 202 m².

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet ruimte voorzien van een wandcloset, de woonkamer is straatgericht en voorzien van voorbereiding voor dolby surround system, dichte trap met trapkast, de keuken is tuingericht en voorzien van een landelijke keuken, voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de vrij gelegen achtertuin is de garage toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, riante master bedroom aan de voorzijde met inloopkast, separaat toilet, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte voorzien van opstelplaats wasapparatuur, CV Intergas en de mechanische ventilatie. Zoals reeds aangegeven is deze ruime zolder eenvoudig aan te passen naar een slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Riante VERLENGDE GARAGE;
- Keurig in stijl afgewerkt;
- Diverse voorzieningen nabij gelegen;
- Uitstekend onderhouden;
- Vrije ligging;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming!

VRAAGPRIJS € 375.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chansondreef in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.