Beschrijving

** De vraagprijs betreft een VANAF prijs **
In het centrum van het dorpje Stokkum op een zeer ruime kavel gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met 3 GARAGES, 2 VERANDA’S, een fraai aangelegde tuinen en een fantastisch vrij uitzicht over landerijen en richting molen!
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en kan onder voorwaarden ook als helft van een dubbel woonhuis verkocht worden. Aan beide kanten is een oprit; in de tuinen van elke wooneenheid heeft u veel rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning heeft men fantastisch uitzicht op de molen en het heuvelachtige landschap van Stokkum. De Montferlandse bossen zijn gelegen op loopafstand.
De autosnelweg A12/A3 ligt op ca 10 minuten autorijden.
Indeling Gildestraat 9:
Begane grond: Entree/hal. toiletruimte, halfopen keuken, woonkamer met tuindeuren en parketvloer, inpandige hal met toegang naar de kelder, opkamer, badkamer met douche en vaste wastafel.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, c.v.-opstelling, veel bergruimte en wasruimte.
Bijgebouwen: Dubbele garage met royale veranda.
Indeling Gildestraat 11:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, kelderkast, toilet, woonkamer met open haard en parketvloer, slaapkamer, badkamer met ligbad-/douchecombinatie en badmeubel, gesloten keuken en een veranda.
Bijgebouwen: Garage.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1918, meerder malen gerenoveerd voor het laatst deel in 2002;
Inhoud woonhuis ± 860 m³ exclusief de garages en veranda’s, woonoppervlak ± 250 m²;
Perceelsoppervlakte 3.160 m²;
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en isolatieglas;
De woning is goed onderhouden;
Bij Gildestraat 9 is in 2014 naast de garage een tuinkamer gerealiseerd en in de garage een keukentje, in 2012 zijn er een nieuwe voordeur en 18 zonnepanelen geplaatst.
In 2016 zijn door een schildersbedrijf bij beide woningen de van toepassing zijnde buitenmuren gesausd en is het overige schilderwerk in eigen beheer gedaan.
Het pand biedt meerdere bewoningsmogelijkheden, zoals vrijstaand, als tweekapper en de combinatie ouders kinderen;
De ligging in het centrum van Stokkum in combinatie met de tuin, bieden de bewoners de prettige sfeer van het dorpscentrum met de rust van de natuur;
De oost- en zuidzijde van het perceel bieden een vrij uitzicht op de weilanden;
Het centrum van ’s-Heerenberg met al haar voorzieningen ligt op ca 10 minuten fietsafstand;
Bouwkundig rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 927
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3160
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildestraat in Stokkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.