Beschrijving

Een unieke stijl, veel ruimte en een groene, gezellige omgeving: zijn dit eigenschappen die je belangrijk vindt aan een woning? Zoek dan niet verder, want dit huis in Groesbeek heeft het allemaal!

In dit voormalige winkelpand bevinden de meeste ruimtes zich op de begane grond, maar dat betekent absoluut niet dat je hier inlevert op vierkante meters. Deze woning is zeer ruim met een royale lichte woonkamer, grote leefkeuken, aanzienlijke slaapkamers en een betegelde badkamer met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche met afzuiging.

De zeer riante, goed onderhouden tuin is een plaatje an sich. De huidige bewoners noemen de tuin “als ons eigen landgoed midden in het dorp’’! De tuin is voorzien van een groot terras met diverse groenbegroeiing. Verder is het goed om te weten dat je zich hier ook op een zeer fijne, vriendelijke locatie bevindt: Groesbeek is een dorp waar je niet in anonimiteit hoeft te leven en geniet van een leuke buurt met prettige buren. Groesbeek beschikt over een mooie combinatie van natuur en het dorpse. Op nog geen 5 minuten lopen ben je in het bos en op nog geen 100 meter bevindt zich het centrum van Groesbeek.

Unieke, charmante woning met veel ruimte
Aan de voorkant wordt het oorspronkelijke doel van deze woning al een beetje verraden: het is namelijk een oud winkelpand. Je komt binnen via de hal waar je verdekt kunt zitten. Wanneer je de sfeervolle woonkamer met houten vloer betreedt valt het direct op dat er veel leefruimte is. Dit biedt vele mogelijkheden qua inrichting. De raampartijen met schuifpui in de woonkamer zorgen er voor dat er veel lichtinval is en daarbij geeft dit de woonkamer een open uitstraling.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen en wanneer je via de hal de trap oploopt, kom je in een mogelijke derde slaapkamer. Deze grote kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken: je kan er bijvoorbeeld ook een werk- of hobbyruimte van maken of een combinatie.

Moderne leefkeuken
De leefkeuken biedt allerlei mogelijkheden: perfect om voor een groot gezin of veel bezoek te koken. Je hebt hier veel werkruimte en zelfs een keukeneiland met ingebouwde oven. Ook beschikt de woning over een handige bijkeuken waar mogelijkheid is tot aansluiting van de wasmachine en waar je eventueel extra keukenapparatuur, zoals een extra vriezer of koelkast, kan plaatsen.

Riante, prachtige tuin
Het is heerlijk genieten in deze gigantische tuin op het westen. De tuin is goed onderhouden en prachtig ingericht. Voorzien van verschillende planten, boompjes en struikjes heb je een divers uitzicht en genoeg plekken waar je kunt ontspannen en/of tuinieren.

Praktische informatie:

- Bouwjaar: 1950 (opgebouwd tussen 1946 en 1964 in 4 verschillende fases)
- Woonoppervlak: 257m²
- Energie: spouwmuurisolatie en zonnepanelen 32,7m²
- Vernieuwd dak
- Asbest is verwijderd
- Oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s en eventueel een derde auto
- Recht van opstal gevestigd op kelder

Kijk voor meer informatie op kerkstraat17a.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 257
Inhoud woonhuis 1016
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Bungalow Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 923
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking gedeelte zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.