Beschrijving

Op een buitengewoon fijne woonlocatie staat deze ruime 2/1 kap. Je woont hier heerlijk rustig en de woning heeft je veel te bieden. Vooral omdat de keuken door de huidige eigenaren is verplaatst naar het voorste gedeelte van de garage. Hierdoor is de indeling flink verbeterd en staat hier een absolute alleskunner. Er zijn ook gewoon 3 prima slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e. Het perceel van bijna 290m² geeft een laatste extra aan deze korte omschrijving. Er is nog veel meer om je te overtuigen dat dit jouw ideale woning is!
Indeling van de woning
Begane grond:
De entree van de woning ligt aan de zijkant.
Na de voordeur tref je de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer heeft een L-vorm en beslaat de gehele breedte van de woning.
De oorspronkelijke keuken is nu extra woonruimte geworden. Er is een vaste kast aanwezig.
Het voorste gedeelte van de voormalige garage is tegenwoordig in gebruik als keuken. De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een ruim opgezette keukenunit met granieten werkblad.
De geheel op maat gemaakte keuken heeft een verzonken waskom, een 5 pits gaskookplaat, afzuiger, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast.
Achter de keuken ligt het achterste gedeelte van de garage wat momenteel als berging in gebruik is.
In 2006 is een extra bijkeuken aangebouwd. Hier staat de wasapparatuur opgesteld. Deze bijkeuken is zowel door de voormalige keuken te bereiken als door het achterste gedeelte van de voormalige garage.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Via deze kamer is er toegang tot een klein balkon.
Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van 8m².
De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is vergroot. Er is ruimte van de overloop ingeleverd en toegevoegd aan de badkamer. Deze ruimte is vorm gegeven via een inloopdouche, wandcloset, wastafel, designradiator en een ligbad.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Door de toegevoegde dakkapel is het hier heerlijk licht maar ook uitstekend te gebruiken als speelkamer, werkkamer of slaapkamer. Tevens is er plaats voor de combiketel aanwezig.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is heerlijk zonnig. Al is er door de grote tuin altijd wel een plekje met zon. Direct achter de woning staat een fraaie veranda.
Er is een praktische houten tuinberging aanwezig van 7m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
?
Omgeving:
Mooie open ruimtes typeren deze woonwijk. Er is slechts bestemmingsverkeer, een ideale omgeving voor kinderen! ?
De plaats Hedel
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 1000 Oppervlakte 130
Ligging achtertuin west Ja

Kievit Makelaardij

Hazenbos 14
5321WD Hedel (Gelderland)
T: 073 26 000 33

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fluitekruidstraat in Hedel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.