Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een schitterende locatie, aan een waterpartij en op loopafstand van de dorpskern van Beuningen gelegen, vrijstaande villa met dubbele garage (56 m2) en dubbele carport.
Eén van de krachten van dit woonhuis is dat het een enorm ruim woonhuis is met mogelijkheden. De woning beschikt boven de garage o.a. over een multifunctionele ruimte welke ook gebruikt kan worden als kantoor- en/of praktijkruimte aan huis. Het woonhuis is ook te gebruiken als meergeneratiewoning. Het hellend dak gelegen op het zuiden is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen met een hoog rendement.
Tevens hebben wij ter verduidelijking enkele foto's/beelden toegevoegd waarbij voor u inzichtelijk is gemaakt hoe de woning eruit zou kunnen zien als u bijvoorbeeld de woonkamer, de keuken of de badkamer zou willen veranderen.
Algemeen
- Bouwjaar: 1999
- Inhoud: 1875 m3
- Perceeloppervlak: 5.099 m2
- Woonoppervlak: 450 m2 (woonhuis)
- Overig inpandige ruimte: 56 m2 (garage)
- Externe bergruimte: 30 m2 (orangerie)
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B)
- De woning is voorzien van enkele screens en volledig voorzien van vliegenhorren
- De woning is voorzien van video-/beveiligingscamera's
- Centrale ligging in het land, Nijmegen ligt op 10 autominuten, Utrecht en Amsterdam zijn binnen een uur bereikbaar. Goede ontsluiting naar o.a. A73 en A50.
Indeling
Begane grond: de entree is overdekt met glas, lichte centrale halpartij met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fontein en brede trapopgang naar 1e verdieping met vide. Prive-kantoor met tuinzicht. De halpartij, evenals het prive-kantoor is voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming (m.u.v. de werkkamer).
Grote living, met open (binnen- en buiten-)haardpartij, over gehele breedte van het woonhuis met aan achterzijde een fantastisch vrij uitzicht op de tuin. Eetgedeelte aan voorzijde met aangrenzend open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Bijkeuken. Aan de noordzijde van het woonhuis is de tv-kamer gesitueerd met aangrenzend een serre, gescheiden middels een schuifpui.
De ouderslaapkamer met aangrenzend luxe badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel bevindt zich tevens aan de noordzijde. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid de tv-kamer te betrekken bij de badkamer zodat er twee slaapkamers op de begane grond vloer ontstaan.
Aan de zuidzijde, via de hal, toegang tot het bijgebouw met de dubbele garage welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. De garage is voorzien van elektrische deuren, warm- en koudwateraansluiting en voorgelegen dubbele carport.
1e verdieping: grote overloop met aan zuidzijde een multifunctionele ruimte van 80 m2 welke op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. Aan de noord- en westzijde 3 slaapkamers, allen met vaste kasten met daarin een vaste wastafel. De achterste slaapkamer is voorzien van vlizotrap naar een bergzolder. Verder 2 bergruimten, waarvan 1 met c.v.-opstelling (Atag Combiketel met boiler 150 liter). Complete 2e badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en bidet.
Tuin
De prachtige onder architectuur aangelegde onderhoudsarme tuin heeft diverse terrassen, waarvan 1 groot, overdekt terras (veranda) aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van alles wat dit woonhuis en de tuin te bieden heeft. De orangerie en de fraaie vijverpartij maken de tuin echt compleet!
De tuin is omheind of wordt grenst door waterpartijen. Vanaf de straatzijde is via een elektrische toegangspoort het woonhuis bereikbaar middels een grote oprit aangelegd met gebakken klinkers en zijn er diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Laat u inspireren door de foto's. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 450
Inhoud woonhuis 1875
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5099
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel IIeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3500 Breedte 7000 Oppervlakte 2450
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

Van Heemstraweg 71
6641AB Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024 - 67 77 776

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tempelstraat in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.