Beschrijving

LET OP!!!
Deze geschakelde twee-onder-een-kap woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke VANAF PRIJS. Iedere bieding boven de 345.000,-- k.k. zal serieus door verkopers in overweging worden genomen.

Deze royaal geschakelde twee-onder-een kap woning ligt in de populaire wijk De Hoogenhof te Malden. De woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte, luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers waarvan een met dakkapel, een oprit met overkapping, garage en voor- en achtertuin.

Zoekt u een royale twee-onder-een-kap woning? Maak dan nu een afspraak en laat u verrassen door de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft.

- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: circa 132 m²
- Inhoud: circa 467 m³
- Perceeloppervlakte: 217 m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet ruimte en meterkast. Vanuit de hal komt u in de U-vormige ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De moderne luxe keuken, merk Siemens, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de ruime zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, het toilet is voorzien van vloertegels.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u met de trap de overloop waaraan de master bedroom en de tweede slaapkamer is gelegen. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer (2016).

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. De overloop is voorzien van twee dakramen, bergkast, mechanisch ventilatiesysteem, CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Over de volle breedte van de woning aan de voor- en achterzijde zijn bergruimten gecreëerd. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer (2016) en vloerbedekking op de slaapkamer.


Tuin:
De fraai aangelegde voor- en achtertuin, is voorzien van sierbestrating, wateraansluiting, houten schuur (circa 5 m²) en houten schutting. De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar vanuit de kamer, keuken en garage.

Garage:
Ruime stenen garage (circa 16 m²) met houten openslaande deuren en overkapping, elektra en deur naar de achtertuin. De oprit beschikt over twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden woning:
- De woning ligt in een ruim opgezette en rustige woonwijk;
- De woning heeft een praktische en efficiënte indeling;
- Over de volledige breedte uitgebouwd op de begane grond;
- De woning heeft veel lichtinval;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met zonneterras;
- Beschikt over een oprit met garage;
- Gunstige ligging aan autoluwe straat met voldoende parkeervoorzieningen;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen;
- Op fietsafstand van het centrum van Malden;
- Scholen, kinderopvang, overdekt winkelcentrum op fietsafstand;
- Zwembad, sportvoorzieningen en bibliotheek op fietsafstand;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Gelegen op ca. 15 autominuten van het stadscentrum van Nijmegen;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalsweg A73;
- Diverse recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving;
- Gelegen op 5 minuten wandelafstand van natuurgebied aan het Maas-Waal kanaal.

Aanvaarding in overleg.

De centrale ligging in combinatie met de afwisselende omgeving met prachtige natuur in de directe nabijheid, maken deze woning ideaal geschikt voor starters, gezinnen en ouderen.

Kortom een uniek instap klaar woonobject.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991-2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991-2000
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 467
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV C.v.-ketel
Perceel oppervlakte 217
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledig geisoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Arnhem

Diana 70
6681PM Bemmel (Gelderland)
T: 0481-450534

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Strengen in Malden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.