Beschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, schuur, veranda, zwembad en zonnige tuin, is rustig gelegen in de mooie dorpskern van Tuil. De uiterwaarden en rivier de Waal liggen op steenworp afstand. Tevens is het een gunstige locatie nabij de A2, A15 Geldermalsen en Zaltbommel.
INDELING
Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer voorzien van gezellige open haard en vaste kast. Halfopen woonkeuken met kookeiland, de keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een heteluchtoven, een magnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van het huis is een serre aangebouwd. Deze ruimte staat in directe verbinding met het huis en doet dienst als tweede woonkamer. Door middel van openslaande deuren is de veranda bereikbaar. In de serre staat een ingebouwde 8-persoons jacuzzi.
Eerste verdieping
Ruime en multifunctionele overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wandcloset. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, deze beschikken beide over een bedstede, wastafel en vaste kastruimte. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een aangrenzende inloopkast. Lichte en geheel betegelde badkamer, ingericht met een hoekbad/douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is vanuit de overloop en vanuit de master bedroom te bereiken.
Tweede verdieping
Berg-/speelzolder, toegankelijk via een vaste steektrap op een van de slaapkamers.
Tuin, garage, schuur en zwembad.
Verzorgde tuin rondom de woning. De achtertuin ligt aan de westzijde van de woning, is lekker zonnig en voorzien van een zwembad. De oprit/voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s. In het verlengde van de oprit staat de aangebouwde stenen garage. Achterin de tuin staat nog een ruime geïsoleerde schuur (2014) voorzien van elektra. Naast het huis staat een kippenhok.
ALGEMEEN
- De woning is in 2017 voorzien van nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren.
- In 2015 zijn de slaapkamers en de speelzolder verbouwd.
- Elektrische installatie met acht groepen en twee aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Ecomline c.v.-combiketel
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Onderhoudsarme woning: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ook de dakkapellen en daklijsten zijn van kunststof (Keralit).
- Er is desgewenst eenvoudig een directe doorgang van de hal naar de woonkamer te maken. 
- Leuk detail: de plavuizen in de keuken komen oorspronkelijk uit een kerk in Culemborg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 690
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van der Wal Makelaars

Gamerschestraat 14
5301AS Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418 - 51 33 92

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langstraat in Tuil?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.