Beschrijving

Mooi en luxe afgewerkt drempelvrij 3-kamer appartement met balkon en een mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gebouw.

Het appartement is gelegen in de nabijheid van het Winkelcentrum Chopinplein, Chopinhof, huisartsen, apotheek, sportfaciliteiten, scholen en station.

INDELING:

Begane grond:
Goed verzorgde entree/hal met aan beide zijden van het gebouw, elektrische automatische deuren, trapopgang, brievenbussen, de liftinstallatie, intercomsysteem met camera en een kleurenscherm in de woning.

3de verdieping:
Entree: gang met gemoderniseerde meterkast en 2 vaste voorraadkasten.

Open keuken:
De keukeninrichting is luxe en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine (2017), close in boiler, sanibroyeur, wasmachine, wasdroger, combioven, koelkast en vriezer. Raambekleding: Japans rolgordijn.

Woonkamer:
Grote zonnige woonkamer met vrij uitzicht. Voorzien van horizontale Luxaflex plissé zonwering. Luxe natuurstenen vensterbanken zoals het werkblad in de keuken.

Hal:
In de ruime hal, die in het midden van de woning gelegen is, zit een vaste kast met de nieuwe CV- installatie voor warm water en verwarming. De radiator- en CV leidingen lopen allemaal in/door de vloer. Ook een 2de vaste voorraadkast.

Badkamer:
Luxe betegelde badkamer met een Duscholux ligbad, inloop douche, toilet, urinoir en wastafel. Active afzuiging middels een Itho badkamer ventilator naar buiten toe!

Slaapkamers:
De 1e grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met de toegangsdeur tot het zonnige balkon.
De 2de slaapkamer (wordt nu gebruikt als werkkamer) heeft een extra toilet en een vaste kast. Groot raam met uitzicht op de goed onderhouden daktuin en vrij uitzicht naar veel groen.

Balkon:
Het balkon is voorzien van dimbare sfeerverlichting.

Algemeen:
De woning beschikt tevens over een berging in de kelder, met de (fiets) lift bereikbaar en er is een gemeenschappelijke tijdelijke fietsenstalling.

Diversen:
** In 2006 is het appartement rigoureus verbouwd,
** het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de zon,
**'s morgens aan de voorzijde, tot zonsondergang aan de achterzijde,
** het appartement is in zijn geheel is voorzien van Quickstep laminaat,
** ruime GRATIS parkeergelegenheid,
** de openbare ruimtes zijn voorzien van beveiligingscamera’s,
** zeer gezonde actieve VVE,
** de kelder is voorzien van een fietslift,
** de slaapkamer balkondeur en het bovenlicht, maar ook het raam in de woonkamer zijn voorzien van een hor,
** de achterzijde is voorzien van dubbele elektrische zonwering uit 2017 over de gehele breedte van het huis,
** dubbele beglazing en spouwmuur isolatie,
** nieuwe CV-ketel (eind 2017,),
** elk vertrek is voorzien van radiatoren.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten aan de VvE bedragen ca. € 180,00 voor elektra en wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, denk daarbij aan galerij-verlichting, de entrees en trappenhuizen, maar ook de kelders en liften, water voor zowel de appartementen als de algemene ruimten, het onderhoud van de liften, gebouwonderhoud, denk o.a. aan schilderwerkzaamheden en de opstalverzekering van het complex.

Conclusie: Goed afgewerkt appartement met alle voorzieningen en rolstoeltoegankelijke buiten- en binnendeuren.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 6

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ingrid Habig Makelaardij

Goilberdingerdijk 5
4105LA Culemborg (Gelderland)
T: 0345-476847

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chopinplein in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.