Beschrijving

Het bestaat nog ...
Lief en knus huis met warme elementen op een idyllische locatie, nabij de twee mooie rivieren Maas en Waal. Hier woon je lekker rustig in het gezellige dorp Heerewaarden. Het huis is omstreeks 1890 gebouwd. Er is volop ruimte om te wandelen en te genieten aan het water of in de mooie uiterwaarden.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toilet. De hal heeft een natuursteen vloer zoals in het gehele huis natuurlijke materialen gebruikt zijn. Keuken aan de voorzijde met een keukenblok van bijna 4 meter lang (Keller) met lade's en een 5 pits gasfornuis. Een oude vrijstaande koelkast zal hier niet misstaan. Vanuit de keuken kan je een laag trapje af waardoor je in de woonkamer komt. De woonkamer heeft een mooie eiken houten vloer en een grandioos uitzicht. Het hoge plafond, de oude balken, de rauwe muren maar vooral de antieke deuren van de servieskast geven alles een romantisch en sfeervol geheel.
Verdieping
Centrale overloop met kast voor de cv ketel (2014) en ruimte voor de wasmachine. Rechts is de grote slaapkamer over de gehele breedte van het huis, met hoge plafonds. Ook hier zie je de oude bouw van de karakteristieke huisje. Het dakkapel en grote dakraam geven veel licht en ruimte, vooral door de hoogte is deze slaapkamer ruim. Door de inbouwkasten is er ruim voldoende kledingruimte.
Links is er een tweede slaapkamer, hierin kan een bed van 2.10 ruim staan maar er is ook nog een extra wasmachine-aansluiting. Ook hier weer de oude balken in het zicht.
De badkamer is verrassend, er zit een bad met bubbels in, een ruime wastafel en een inloopdouche met stort- en handdouche, het dakkapelletje maakt de entree ruim en daardoor makkelijk beloopbaar. De badkamer heeft natuursteen en de 'oude' stenen in de muur zijn deels in het zicht.
TERRAS, TUIN & BERGRUIMTE
De tuindeuren open geslagen kom je op een hardhouten terras met een breedte van 3.5 meter, het uitzicht is grandioos. Dikke eiken balken zijn gebruikt om de 15mm dikke geharde glazen platen staande te houden. Hierdoor blijft het uitzicht en valt alles in natuurlijke lijnen terug. Onder dit terras zit een verharde bergruimte van 1.3 meter hoog. De tuin is verdeeld over twee niveaus en eindigt in een slootje waarachter de weilanden beginnen. Er is een achterom aanwezig.
Het gehele huis is goed geïsoleerd en heeft veel licht. Het huis is niet groot maar de charme is reusachtig!
ALGEMEEN
- het rieten dak is 3 jaar oud
- de woning is goed geïsoleerd
- cv-ketel uit 2014
- het is mogelijk om een extra ruimte tussen nummer 2 en 4 bij te kopen waardoor er extra halletje/bijkeuken aanwezig is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van der Wal Makelaars

Gamerschestraat 14
5301AS Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418 - 51 33 92

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noorderhoek in Heerewaarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.