Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek MONUMENTAAL PAND met BINNENSTADSTUIN en 2 PARKEERPLAATSEN op het mooiste plein van Harderwijk!!
De Vischmarkt is één van de historische pleinen van Harderwijk. Het plein is sfeervol aangekleed met oude klinkers en verrassend veel groen. De gezellige (sterren-) restaurantjes op de boulevard, het strand en de winkels van deze oude vissersplaats liggen op loopafstand van de woning.
Deze royale woning is speels ingedeeld en biedt daardoor vele mogelijkheden. De inrichting en afwerking verdient wel een opfrisbeurt, waardoor u de woning geheel naar eigen wens kunt aanpassen.
De woning beschikt over zowel een voortuin aan de Vischmarkt als een zijtuin en achtertuin aan de stadsmuur. In de zij- en achtertuin vindt u 2 bijbehorende bergingen.
Indeling:
Begane grond:
Betreft een verhuurde, zelfstandige woonruimte van een kleine 60 m2.
Met een eigen entree/hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een ruime (gewelven-) kelder.
Een eigen terras en een berging.
Eerste verdieping:
Overloop met opstap naar de woonkamer. Om de hoek van de woonkamer vindt u de halfopen keuken met spoelbak, kookplaat, oven en koelkast. Via de overloop heeft u ook toegang tot het toilet met fonteintje. Op deze verdieping vindt u 1 slaapkamer (aan de achterzijde van de woning) met directe toegang tot een eigen badkamer voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Overloop. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon met schitterend uitzicht op de oude stadsmuur, de nieuwe boulevard en het water. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Derde verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Slaapkamer met aansluitpunt voor de wasmachine en cv-ketel.
De woning is een monument. Het gevolg hiervan is dat u voor veranderingen of onderhoud vaak een vergunning nodig heeft. Hieraan zijn regels verbonden. Voor regulier onderhoud is geen vergunning vereist. Het gaat dan om werkzaamheden die erop gericht zijn om te behouden wat er is. Denk hierbij aan het opschuren en schilderen in dezelfde kleur, het vervangen van kapotte ruiten of vervangen van dakpannen.
In bepaalde gevallen komt u voor het onderhoud van een monument in aanmerking voor subsidies.
Bijzonderheden:
- De begane grond is geheel verhuurd voor onbepaalde tijd. Koper dient dit huurcontract voort te zetten;
- Unieke ligging aan de historische Vischmarkt, om de hoek van de nieuwe, fraaie boulevard;
- Verrassend royale woning;
- Bijzonder sfeervol en karakteristiek, aangewezen als monument;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Een buitenkans op een toplocatie!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 250
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Midden Nederland Makelaars - Harderwijk

Verkeersweg 77
3840BD Harderwijk (Gelderland)
T: 0341 - 41 15 41
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vischmarkt in Harderwijk?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis