Beschrijving

Lommerrijk gelegen, luxe vrijstaande villa met 2 garages op een riant perceel van 3765m2. Deze bezienswaardige villa is recent gerenoveerd en heeft een schitterende, onder architectuur aangelegde tuin en grenst aan een beschermd natuurgebied.

Deze bijzondere villa is gelegen in het bosrijke en sfeervolle Wolfheze, praktisch nabij de dorpskern. Een oase van rust en toch op korte afstand van Oosterbeek, Wageningen en het bruisende Arnhem met haar winkel- en cultuuraanbod. Wolfheze heeft een eigen treinstation en ligt op korte afstand van de A12 en A50. Kortom; een bijna onmogelijke combinatie van leven in uitgestrekte natuur, privacy, luxe, ruimte en rust en tevens met het comfort van een groot aanbod aan woon- en leefvoorzieningen.

Omschrijving:
Riante tuin met oprijlaan, omgeven door bomen en rhodondendrons, voorzien van een beregeningsinstallatie, niveauverschillen, terrassen en talrijke zon- en schaduwplekjes. Naast 2 garages, waarvan 1 inpandig en 1 vrijstaand, biedt de oprit plaats aan meerdere auto's. De tuin is volledig afgesloten middels een hekwerk, voorzien van een elektrische dubbele poort. Achterin de tuin bevindt zich nog een overkapt zitje.

Begane grond:
Entree, ruime hal, luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ruime L-vormige living met dubbele openslaande deuren naar het terras, een prachtig uitzicht op de tuin en sfeervolle houtkachel.
Werk/eetkamer met parketvloer, via grote schuifdeur vanuit de living te bereiken.
Royale woonkeuken met luxe keukenopstelling, voorzien van hardstenen werkbladen, Boretti-fornuis, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Gang, slaapkamer 1 en 2 voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, slaapkamer 3 (ouderslaapkamer) voorzien van een vaste kastenwand, dubbele openslaande deuren naar het terras en tevens een doorgang naar een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en vrijdragend toilet. Zeer verrassende 4e slaapkamer met (slaap)vide en een kinderspeelkamer. Een 2e (gasten/kinder) badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet is bereikbaar via de gang, evenals een voorraadkelder.

Benedenverdieping:
Bereikbaar via de trap in de hal.
Hal, wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en dubbele HR CV-installatie.
Gang, grote speel/werkruimte met inloopkast, extra kamer.
Ruime garage met dubbele openslaande deuren naar de oprijlaan. De gang verleent tevens toegang tot de oprijlaan met een eigen buitendeur.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming in hal, toilet, keuken, gang en badkamers.
- aparte voorraadkelder, bereikbaar via de begane grond.
- benedenverdieping uitstekend geschikt voor praktijk aan huis.
- nieuw dak in 2015.
- schilderwerk buiten 2016.
- 2e uitrit (ook aan Balijeweg) met dubbel toegangshek.
- volledig voorzien van alarminstallatie, aangesloten op meldkamer.
- voorzien van camerabeveiliging (rondom).

Specificaties:
- bouwjaar: 1950/1960
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- woonoppervlakte: 242 m²
- Inhoud: 908 m³
- perceeloppervlakte: 3.765 m²
- Energielabel: E

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 908
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 3765
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Balijeweg in Wolfheze?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.