Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de 11e etage gelegen ruim 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement heeft een ruim balkon met prachtig panoramisch uitzicht over de stad Emmerich am Rhein.
Indeling.
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, algemene wasruimte en toegang tot de bergingen.
Appartement:
Entree/hal, intercom, garderobenis, badkamer met hangend toilet, vaste wastafel en douche, royale living met toegang tot riant balkon en provisiekast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en diepvries, kleine slaapkamer, 2e badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting, royale master bedroom met toegang tot het balkon.
Algemeen:
- Bouwjaar 1974, volledig gemoderniseerd;
- Woonoppervlak circa 95 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 16 m², externe bergruimte (in de kelder) circa 5 m² en inhoud circa 300 m³;
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloer, m.u.v. de tegelvoer op de badkamers;
- Geheel aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd.
De servicekosten bedragen € 450,- per maand. Hierin zit ondermeer inbegrepen:
- Stookkosten;
- Waterverbruik;
- Opstal- en glasverzekering;
- Huisvuil en riool afvoer;
- Onderhoudskosten voor bijvoorbeeld lift, tuin etc;
- Kosten voor huismeester en beheerder;
- Reserve fonds groot onderhoud gebouw.
Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt u een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en de bossen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, in volle privacy!
Voor net dat beetje extra opslagruimte is de berging in de kelder uitermate geschikt en uw auto parkeert u veilig en droog in de afgesloten parkeerkelder.
Het complex is goed onderhouden en voorzien van diverse extra's zoals een overdekte fietsenstalling, videobewaking, huismeesterswoning in het complex, 2 liften en een algemene wasruimte.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 15

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Tuin rondom Ja
Appartement Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rheingoldstrasse 1-51 Emmerich am Rhein in 's-heerenberg?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis