Beschrijving

Uniek in zijn soort en klasse!! Deze zeer ruime tussenwoning meet meer dan 165m2 aan woonoppervlak en staat op een perceel van circa 425m2. De 5 slaapkamers hebben allemaal een eigen badkamer/douche met toilet. Bij de woning hoort een vrijstaande schuur/hobbyruimte.

Ook staat er een tweede schuur op het perceel. Deze heeft een ingebouwde bar. Wie wil dat nou niet? Deze schuur is eventueel ook te koop.

De woning is geruime tijd in gebruik geweest als bed & breakfast en heeft meerdere (slaap)kamers en badkamers. Doordat op de begane grond de woonkamer en keuken behouden zijn gebleven, is de woning ook direct particulier te bewonen.

De woning staat in de dorpskern van Zeddam met alle direct noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van de woning is bosrijk en op slechts een aantal kilometers afstand ligt de stad Doetinchem.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte met staand toilet en fontein, doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, eetkamer, dichte keuken met rechte keukenopstelling en inbouwkast. Ook vanuit de keuken is de diepe en zonnige achtertuin te bereiken. Het perceel heeft de beschikking over een hobbyruimte/schuur met was- en doucheruimte en zolderverdieping. Daarnaast is er een tweede schuur met ingebouwde bar.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 bergruimtes, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Een slaapkamer beschikt over een balkon en een andere over een dakterras van circa 15m2.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop, 2 riante slaapkamers beide met badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel en 1 met inbouwkast.

Algemeen:
* Bouwjaar: ca. 1938, verbouwd in 1974;
* Woonoppervlak: 165m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar);
* Inhoud: 561m3;
* Perceeloppervlak: circa 425m2 (perceel wordt op kosten verkoper ingemeten);
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, Calenta 40, bouwjaar 2016);
* Riante, diepe achtertuin en dakterras;
* Vrijstaande stenen hobbyruimte van circa 45m2 aanwezig;
* Eventueel te koop inclusief tweede schuur met ingebouwde bar;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 64
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28.17
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Cert brandveiligheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Mark Janssen Vastgoed

Koningslinde 19
6903CV Zevenaar (Gelderland)
T: 06-39720932

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Doetinchemseweg in Zeddam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mark Janssen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mark Janssen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.