Beschrijving

€ 294,50 per m² !!! ....... Vrije bouwkavel van 574 m²

Bouw geheel naar eigen wens!

Op een unieke locatie aan de rand van het dorp ligt deze aantrekkelijke bouwkavel van 574 m². De kans om uw droomhuis te realiseren. Binnen de kaders van het bestemmingsplan is er veel mogelijk! De goede ligging biedt veel voordelen. Enerzijds geniet u van de vrije blik over de sportvelden en anderzijds profiteert u van de sociale gemakken van het wonen in een woonwijk. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten. Bovendien kunt u in en rond dit Betuwse dorp heerlijk wandelen en fietsen. Aan de zuidzijde wordt Herwijnen begrensd door de dijk en de rivier de Waal en aan de noordzijde ligt het weidse polderlandschap. Wordt dit uw toekomstige woonomgeving? Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.


Het bouwperceel:

Een uitgesproken kans om een woonhuis te realiseren op een heerlijke locatie met rust en vrijheid. De ideale rechthoekige vorm geeft optimale mogelijkheden.


De bestemmingsplanvoorwaarden, waaraan het plan moet voldoen:

* Bestemming: Wonen 1. Dit houdt in, dat er een vrijstaand woonhuis gebouwd mag worden. Al dan niet in combinatie met het uitoefenen met een beroep aan huis of bedrijf aan huis, opgenomen in milieucategorie 1. Met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en bijgebouwen gebruikt mag worden ten behoeve van beroep of bedrijf aan huis, met een maximum van 50 m².

* Het huis mag uitsluitend gerealiseerd worden in het aangegeven bouwvlak

* Maximale bouwhoogte 10 meter; maximale goothoogte 6 meter

* De dakhelling bedraagt minimaal 30% en maximaal 60%

* Afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter aan beide zijden

*Splitsing van het bouwperceel ten behoeve van een extra woning of 2/1-kapwoning is niet
toegestaan.

*Uiteraard mag er een bijgebouw c.q. garage worden gerealiseerd naast het huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 574

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mijnliefflaan in Herwijnen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Arendonk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Arendonk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.