Beschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
Op gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd gelegen royaal helft van dubbel woonhuis met garage, eigen parkeerplaats, uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers en volwaardige 2e verdieping door de aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen aan een groenstrook.
Omgeving:
de centrale ligging in de jonge, recente woonwijk “Rijkerswoerd” maakt de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met fontein en provisieruimte, riante woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een gezellig eetkamer is gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Gaggenau keuken met inbouwapparatuur t.w. 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron oven. Vanuit de hal trapopgang naar…
1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Via vaste trap naar…
2e verdieping:
royale volwaardige verdieping met twee dakkapellen. Hier is het eenvoudig mogelijk 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling.
Tuin:
voortuin met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de ruime inpandige garage. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en v.v. tuinhuis, achterom en sierbestrating. De woning is heerlijk vrij gelegen aan een groenstrook.
Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- uitgebouwde woonkamer
- plavuizen vloer met vloerverwarming
- garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- dubbele dakkapel op de 2e verdieping
- buitenschilderwerk 2016
- leasecontract cv-ketel uit 2013 (maandbijdrage € 33,-), wordt door koper overgenomen tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen
- in rustige straat gelegen met vrije ligging aan de achterzijde
- gelegen in kindvriendelijke wijk in nabijheid van alle gewenste dagelijkse voorzieningen en faciliteiten.
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag zijn 09.00 - 23.00 uur
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 524
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 800 Oppervlakte 64
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Robert de Vriesstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.