Beschrijving

Aan misschien wel de mooiste straat van Hedel staat in alle rust deze vrijstaande woning op een magistraal mooi perceel! Wat dacht je van ruim 750m²!? Maar dan is het nog interessanter om te weten hoe deze kavel precies ligt. Prachtig vrij aan de achterzijde en heerlijk rustig aan de voorzijde. De woning zelf is buitengewoon solide gezet, keurig onderhouden en bewoond. Binnen tref je een goed ingedeelde allemansvriend. Maar vooral die locatie, die komt niet elke dag langs…..
Indeling van de woning
Begane grond:
Nadat je de groene Wethouder J. Feterisstraat voor ongeveer de helft bent doorgereden kom je bij de ruime oprit schuin naast de woning. Via de zijkant kom je overdekt binnen. Tevens is daar naast de garage de ruime achterom.
Na de voordeur kom je in de hal met daarin de trapopgang, garderobenis, meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De ruim opgezette woonkamer heeft een L- vorm en is voorzien van een gashaard. In de zijgevel staat een schuifpui. Onder de tegels ligt vloerverwarming.
De keuken ligt aan de achterzijde. De keukenunit is opgesteld in een U en is daardoor heerlijk ruim. Je treft een keramische kookplaat, afzuiger, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Direct warm water komt via een close in boiler.
Aansluitend aan de keuken ligt de ruime, praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig en kun je naar buiten of inpandig naar de garage.
De garage heeft een afmeting van 3.03 breed en is 5.80 diep. Toegang kan niet alleen inpandig, maar ook via de elektrisch bedienbare kunststof sectionaaldeur. Via een steektrap is er toegang tot de bergzolder.
Eerste verdieping:
Via de overloop op de verdieping is er toegang tot de stookruimte. Hier tref je de cv-ketel, boiler en de pomp van de vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ruim 9m² (gemeten vanaf 1.5 meter)) heeft een eigen wastafelmeubel en kastruimte in het schuine gedeelte van de kap.
De badkamer is vormgegeven via een ligbad, staand toilet, douche en twee wastafels. De oppervlakte bedraagt 8m².
De slaapkamer aan de zijkant is 8.5m² groot en is heerlijk ruimtelijk en licht door de dakkapel.
Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Beide hebben een oppervlakte van 11m². Een van beide kamers heeft een balkon en vaste kasten.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
Achtertuin
Zoals eerder beschreven is de locatie zeker de kers op de taart. Het diepe perceel ligt aan de achterzijde geheel vrij en naast de woning is er aan beide kanten voldoende ruimte om rondom te lopen (ook met een kruiwagen of container). De tuin is bijzonder fraai aangelegd en nog beter onderhouden. Hoeveel huiseigenaren kunnen met recht zeggen dat ze een nog mooiere tuin hebben? De zonligging is noord-west, maar door voldoende diepte is er altijd een plaats met zon of schaduw. Geheel achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
Direct achter de woning ligt een ruim, bestraat terras.
De plaats Hedel
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 754
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel ATAG Blauwe Engel 2eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2200 Breedte 1850 Oppervlakte 407
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kievit Makelaardij

Hazenbos 14
5321WD Hedel (Gelderland)
T: 073 26 000 33

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wethouder Jan Feterisstraat in Hedel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.