Beschrijving

Gelegen op de mooiste locatie van Ulft, nabij de DRU cultuurfabriek en de Oude IJssel bieden wij u aan dit STIJLVOLLE VRIJSTAANDE HERENHUIS. Deze prachtige in 30-er jarenstijl gebouwde woning is ontworpen door Friso Woudstra en in 2008 met een zeer hoog afwerkingsniveau opgeleverd. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met een tweede serre uitgebouwd. De glas-in-lood ramen in de bovenlichten geven u het jaren 30 gevoel. De landelijke keuken, lichte woonkamer en prachtige badkamer maken het geheel compleet.
Naast de rust en privacy die de woning en locatie u bieden is het gelegen op loopafstand van diverse sociale voorzieningen. De A18, A12 en A3(D) bevinden op slechts 10 minuten rijden. De DRU cultuurfabriek is op loopafstand gelegen en heeft onder meer een filmzaal, theater en gezellig restaurant met terras aan het water.
KORTOM: Heeft u altijd al de wens gehad om te wonen in een prachtige Frisso Woudstra woning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal met plavuizen vloer zijn het toilet met fontein en de praktische bijkeuken met opstelplaats witgoed bereikbaar. Deze bijkeuken beschikt over openslaande deuren, hierdoor kan deze ruimte voor de liefhebber uitstekend dienst doen als garage. Ook is deze ruimte op eenvoudige wijze in te richten als kantoor/praktijkruimte. De ruime lichte sfeervolle woonkamer biedt een open verbinding tussen het eet en zitgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Om de hoek komen we in de landelijke keuken deze is voorzien van een SieMatic keukenmeubel afgewerkt met een Atre Stone werkblad met eetbar. De apparatuur bestaat uit een Siemens vaatwasser, Itho afzuigkap, Borretti gasfornuis met twee elektrische ovens en 6 pitten waarvan 1 wokbrander. Verder is de keuken voorzien van een vriezer en koelkast.
1e verdieping: Door middel van de eikenhouten trapopgang komt u op de ruime overloop, welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafel en een luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en Scheffer wastafelmeubel met twee waskommen.
2e verdieping: Op de twee verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en berging. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van een dakkapel.
Tuin: De woning is gelegen op een zonnig perceel. In de op fraaie wijze aangelegde achtertuin met vijverpartij bevindt zich een luxe afgewerkte veranda waar u heerlijk tot rust kunt komen.
Kenmerken:
Woonoppervlak: 147 m2
Perceeloppervlak: 366m2
Inhoud: 563 m3
Bouwjaar: 2008
Bijzonderheden:
Prachtige architectuur;
SieMatic keuken met Borretti fornuis;
Zeer luxe afwerking;
Volledig geïsoleerd;
Verwarming d.m.v. HR CV-ketel met lage energielasten;
Grotendeels voorzien van een lichte eikenhouten vloer;
Sfeervolle louvre luiken en glas-in-loodramen;
Vier slaapkamers;
Op unieke locatie gelegen nabij de DRU-cultuurfabriek;
Kantoor/ praktijkruimte aan huis mogelijk;
Uitgebouwde woonkamer met twee serres;
Vrij uitzicht;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 562

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 150
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 366
Tuin achter Ja
Tuin diepte 750
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Alliance Makelaars

J F Kennedyplein 2a
7071BT Ulft (Gelderland)
T: 0315 - 68 55 46

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenbeek in Ulft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alliance Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alliance Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.