Beschrijving

Een werkelijk unieke locatie en situatie. Wilt u wonen en werken aan de Vlasbeek? Deze vrijstaande woning met een naastgelegen atelier/werkruimte biedt deze geweldige kans. Rondom de woning liggen de natuurgebieden van het Gelders Landschap en u woont hier dan ook letterlijk midden in de natuur!
De huidige situatie is door de eigenaren zodanig ingericht dat wonen en werken zeer harmonieus in elkaar over gaan. Het vanaf 2004 nieuw gebouwde woonhuis heeft een fraaie indeling waarbij veel licht en leuke uitzichten kenmerkend zijn. Deze woning is geheel geïsoleerd en tevens voorzien van zonnepanelen.
De oorspronkelijke woning, momenteel in gebruik als praktijk-/werkruimte, is gebouwd in 1920 en op fraaie wijze met mooie lichtpartijen uitgebouwd tot de huidige situatie. Hierbij is een ideale mogelijkheid ontstaan voor werken in een rustgevende en ruime omgeving.
Beide woningen/praktijkruimtes worden verwarmd via een eigen CV-installatie, respectievelijk uit 2013 en 2016.
Het op natuurlijke wijze aangelegde perceel is groot maar liefst 14.490 m2 met veel natuurlijke elementen en een royale waterpartij. De woning ligt tevens tegen de natuurgebieden van het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren. U treft hier een oase van rust en de variaties van bossen, heide en weiland, waarbij de reeën, hazen en vele vogelsoorten rondom u aanwezig zijn.
Op het terrein zijn meerder bijgebouwen aanwezig, welke in stijl en sfeer gebouwd zijn:
- een houten schuur met tuinkas en overkapping (ca. 5.9 x 5.8)
- een buitentoilet met aangebouwd terras (ca. 5.81 x 1.21)
- een sfeervolle pizzahut met hal, berging en 2 x openhaard (ca. 6.9 x 4.6)
- een berging met overkapping (ca. 5.75 x 1.8)
Indeling woning:
Begane grond: Entree, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 6.1 x 6.4) met kastenwand en open verbinding naar de keuken met open verbinding naar eetkamer (ca. 5.7 x 2.8, ook als slaapkamer in te richten) met werkhoek met wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet, achterentree.
Verdieping: royale atelier- én slaapruimte (ca. 14 x 6.4), welke ruimte goed in te delen is als 2 slaapkamers.
Indeling atelier/2e woning:
Begane grond: portaal, hal, toilet, werkkamer (ca. 5.4 x 4.3), slaapkamers (ca. 4.3 x 4), portaal, keuken met open verbinding naar woonkamer met aangebouwde fraaie en lichte serre, kleedruimte/bijkeuken met aansluitend badkamer met ligbad, wastafel en douchehoek.
Verdieping: royale overloop/hal met vaste kasten, 2 slaapkamers (ca. 4.2 x 3 en 3.2 x 2.5)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 336
Inhoud woonhuis 1245
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 14490
Rookkanaal Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

De Lindehove 9
8161EA Epe (Gelderland)
T: 0578 - 61 26 30

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rauwenhoffweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.