Beschrijving

***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 235.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***
IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN MODERNE RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE/BIJKEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN. DE ACHTERTUIN IS BESLOTEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. AAN DE VOORZIJDE IS ER EIGEN OPRIT GESCHIKT VOOR HET PARKEREN VAN EEN AUTO. DE TWEEDE VERDIEPING IS VOORZIEN VAN EEN DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, HIERDOOR IS ER EEN ROYALE 4E SLAAPKAMER AANWEZIG.
WELKOM op de Narcissenstraat 36 te Heteren
Via de eigen oprit toegang naar de woning. U komt binnen in de lichte hal welke o.a. toegang geeft naar het toilet met fontein en de meterkast.
WOONKAMER
Vanuit de hal is er tevens toegang naar de gezellige lichte woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met fraai straatzicht. Tevens is er een sfeervolle haard (allesbrander) met schouw aanwezig. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de eethoek mooi zicht over de achtertuin, tevens toegang naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een lichte eikenhoutenvloer.
KEUKEN
Moderne lichte open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler (10 liter). De keuken heeft veel kastruimte, korfladen en een bar. Vanuit de keuken fraai tuinzicht. De keuken is tevens voorzien van een lichte eikenhoutenvloer.
BIJKEUKEN/BERGING
Vanuit de keuken toegang naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens toegang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook een toegang naar de berging welke is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De voormalige garage is opgedeeld in de berging aan de voorzijde en de bijkeuken aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de woonkamer toegang naar de 1e verdieping. Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de achterzijde en 1 met vaste kast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft 2 vaste kasten. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
BADKAMER
Lichte volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met toegang naar een handige berg/werkkamer met dakkapel. Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens bergruimte achter knieschotten. Separate CV-ruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel Proline CW4 (bouwjaar 2010).
TUIN
Zonnige besloten achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een groot terras, gazon en borders. De achtertuin is circa 8 m1 diep en 9 m1 breed. Aan de voorzijde is een oprit geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
LIGGING
De woning is in een rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Het centrum van Heteren is op loopafstand gelegen. In Heteren is onder andere een Jumbo-supermarkt aanwezig, tevens zijn er diverse (sport)verenigingen en 3 basisscholen aanwezig. De uiterwaarden van de Rijn zijn ook op loopafstand gelegen. Via de N-837 (Boterhoeksestraat) is er een snelle ontsluiting naar de oprit van de A-50. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen, Arnhem en Nijmegen.
INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak, vaste kast en toegang naar tuin. Berging met kanteldeur naar de oprit.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, berg/werkkamer, ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Separate CV-ruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2010).
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Het dak aan de voorzijde is uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Praktische woning met 4 slaapkamers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 445

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 200
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Narcissenstraat in Heteren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.