Beschrijving

Prachtige vrijstaande semi-bungalow met talloze mogelijkheden!
Het klinkt bij veel huizen vaak ongelofelijk en ietwat overdreven, maar bij dit huis aan de Hogenhofstraat 25 in Maasbommel kunnen we niets anders zeggen. Dit is een droomhuis. Op een droomlocatie. Eigenlijk weten we niet waar we moeten beginnen, want om alle kenmerken én extra mogelijkheden van deze prachtige semi-bungalow te beschrijven is haast onmogelijk.
Toch gaan we een poging doen, want uiteraard wilt u meer weten van deze unieke woning.
Laten we buiten beginnen. Dit is een huis dat staat op een perceel van in totaal bijna 4500 m2, waarbij u ook nog de mogelijkheid krijgt om het woonhuis uit te breiden. Op het naastgelegen perceel van ruim 4500 m2, dat u via een eigen oprit kunt bereiken, staan 2 flinke vrijstaande hallen én een guesthouse.
Beide percelen met gebouwen zijn als u dat wenst in één koop te verkrijgen. Om een indruk te geven, hebben we bij de plattegronden globaal opgenomen wat de afmetingen van deze gebouwen zijn. Maar deze beschrijving en ook de prijsstelling gaat verder uitsluitend over het woonhuis. Voor de volledigheid willen we graag benadrukken dat deze gebouwen daadwerkelijk op een ander perceel staan met een zelfstandige ontsluiting tot de openbare weg, zodat de rust en privacy bij deze vrijstaande woning gewaarborgd zijn.
Over dit huis...
Deze bungalow is eind jaren ’60 gebouwd, maar in de begin jaren ’90 grondig verbouwd en uitgebreid. Naast de hieronder uitgebreid beschreven hoofdwoning, staat op het terrein nog een extra vrijstaande houten schuur en een carport. Het terrein is omheind en heeft een elektrisch bedienbare poort met intercom voor toegang tot het erf.
De begane grond
We nemen u graag mee door het huis, beginnend bij de ruime overdekte entree. Deze hal met marmeren vloer biedt ruimte aan de garderobe. Er is toegang tot het toilet met fontein en tot de bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. In dit washok is ook een uitstortgootsteen.
Vanuit de hal komt u in de moderne, in lichte kleuren uitgevoerde keuken, met een aanrechtblad van natuursteen en een prachtige eigentijdse gootsteen. De uitrusting past perfect bij het huis, want die is compleet en ruim. Een koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat voorzien van afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde Miele koffiezetapparaat staan hier voor u opgesteld, terwijl er ook voldoende kastruimte is om uw keukengerei op te bergen.
Aan de ene kant van de keuken is een uitgebouwde serre, die als eetkamer dienst doet. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl u met mooi weer de schuifdeuren richting het terras open kunt zetten. Door de suite-deuren bereikt u de woonkamer, aan de andere kant van de keuken. Deze kamer is L-vormig met een prachtige parketvloer en ook de sfeervolle gashaard moeten we zeker vermelden. U kijkt vanuit de kamer uit over de landerijen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamers op begane grond!
Er zijn liefst drie slaapkamers op de begane vloer. De grote master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet.
De twee andere slaapkamers op de beneden verdieping liggen op ongeveer 1,5 meter hoogte. U kunt ze vanuit de centrale hal bereiken via een trapje. Dit geeft een mooi speels effect in de indeling van de woning.
Beide kamers beschikken over een vaste kastenwand. Ze delen een badkamer, die naast de vrij standaard uitrusting van toilet, designradiator en wastafel ook een stoomdouche en een infraroodsauna heeft.
Dubbele garage mét inpandige berging en kantoormogelijkheid
Onder de trap naar de twee slaapkamers zit een grote garage, geschikt voor twee auto’s. Die garage is ook met een elektrisch bedienbare deur te bereiken en beschikt tevens over een inpandige berging.
Ook bereikt u via de garage een ruimte die bijzonder geschikt is om als kantoor- of praktijkruimte dienst te doen. Vanuit die ruimte heeft u uitzicht op de tuin en op de oprit, zodat u (zakelijk) bezoek hartelijk kunt ontvangen. In de kantoorruimte zit een keukenblokje en er is ook een wc-ruimte met fontein en andermaal een berging. Een portaaltje scheidt de ruimte van een extra garage, eveneens met elektrisch bedienbare deur.
Op naar de eerste verdieping
Om op de eerste verdieping te komen, gaan we weer terug naar de centrale hal. Daar is de trap naar boven. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan we één gerust ‘gigantisch’ mogen noemen. Het schuine dak is voorzien van knieschotten, met daarachter bergruimte.
Landelijk wonen op loopafstand van voorzieningen
Dit huis biedt veel privacy. U woont landelijk, maar op loopafstand van het gemoedelijke dorp Maasbommel. Als u redelijk ver kunt gooien én goed kunt mikken, gooit u vanaf het erf bij wijze van spreken een steen in de Maas.
Maasbommel hoort bij de gemeente West Maas en Waal. De Hanzestad had in de Middeleeuwen zelfs een eigen munt! De Raadhuisdijk en de twee kerken geven het dorp sfeer, er is een buurtsuper en een theehuis met theetuin. Dat theehuis is tegelijk een warme bakker waar u dagelijks vers brood kunt halen. Ook heeft Maasbommel een basisschool en diverse sportvoorzieningen.
Het nabij gelegen waterrecreatiegebied De Gouden Ham zorgt in de zomer voor levendigheid. In de omgeving vindt u sowieso voldoende vertier: jachthavens, restaurantjes, bijvoorbeeld - en de rivier de Maas met omringende dijken en polders zorgen voor fiets- en wandelmogelijkheden.
De omgeving is een paradijs voor watersporters, natuurliefhebbers en andere buitenmensen. Zoekt u de rust van het platteland, maar met de A15 op 10 minuten, Oss op nog geen kwartier en steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Utrecht op een kleine drie kwartier afstand? Dan is dit uw kans!
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden bungalow met een prachtig aangelegde tuin;
- Woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in ± 1967 en in ± 1995 nagenoeg geheel verbouwd en uitgebouwd;
- Gelegen op een landelijke locatie en tóch op loopafstand van het gemoedelijke dorpscentrum, je woont hier vrij maar niet eenzaam of afgelegen;
- Dit is een huis dat staat op een perceel van in totaal bijna 4500 m2, waarbij u ook nog de mogelijkheid krijgt om uw landgoed (want zo mogen we dit wel noemen) uit te breiden. Op het naastgelegen perceel van ruim 4500 m2, dat u via een eigen oprit kunt bereiken, staan 2 flinke vrijstaande hallen én een guesthouse.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 275
Inhoud woonhuis 1544
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 4408
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Zandstraat 76
6658CW Beneden-Leeuwen (Gelderland)
T: 0487-517777

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogenhofstraat in Maasbommel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.