Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een woonboerderij met ruim 3000 m2 grond in het centrum van Vorden, iets voor u? Of een nieuwbouwhuis in een oude schil van 1877, gelegen aan de Baakse Beek? Het voorhuis van de boerderij (60 m2) is makkelijk als aparte wooneenheid om te vormen; iets voor mantelzorgers?
Het huis is volledig geïsoleerd, verwarmd met een open-bron warmtepomp en vloerverwarming (100%). Met 's zomers vloerkoeling, balansventilatie (wtw), glasvezel. In de tuin een geïsoleerd atelier met houtkachel en wc, waar momenteel schilder- en tekenlessen gegeven worden. Tevens is er een nieuwe schuur voor tuingereedschappen, fietsen en tuinmeubels. Een modern gasloos huis (aansluiting wel aanwezig) met veel mogelijkheden . . .
U woont hier aan het oude kerkepad. Langs de Baakse Beek loopt u zo de vrije natuur in, richting kastelen Vorden of Hackfort. Maar via het achterpoortje van de tuin staat u zomaar bij AH/Aldi. Het centrum van Vorden inclusief het station is op loopafstand. En de krant valt gewoon op de deurmat, net als de rest van de post. Wonen in een oude boerderij met alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Kom gewoon een keertje kijken. We leiden u zelf rond en u kunt alles vragen. Op de video laten we de details van het huis nog een keer zien.
Indeling: Gelijkvloers (op twee treetjes na) een woon/eetkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer met bedsteden als inloopkast en een complete badkamer. Daarnaast nog twee studeerkamers, een opkamer voor een TV met aansluitend een speelzolder (hilde) voor de (klein)kinderen. Onder de opkamer een stook- en een wijnkelder. Op de 1e etage een mooie ruimte, die momenteel als kunstgalerij dienst doet. Wederom een trapje hoger een tweede keukentje, twee ruime slaapkamers met complete badkamer en de tweede hilde. Tenslotte een derde trapje waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Momenteel hebben we hier een goed lopende B&B.
De boerderij is gebouwd in 1877 en omtrent 1900 uitgebreid met een pakhuisvleugel. In 1996 is er een nieuw geïsoleerd dak op gezet (met oude pannen); in 2004 is de rest van het gebouw volledig gerenoveerd. Dat betekent: overal vloer uitgegraven, fundament versterkt, vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en betegeling, steenwolisolatie aangebracht, porizosteen binnenmuren gemetseld, buitenmuren nieuw gevoegd, alle elektra vernieuwd, dubbele beglazing en ventilatie met warmteterugwinning aangebracht, nieuw sanitair, nieuwe keuken, ... Alles met inachtneming van de status van gemeentelijk monument. De oude indeling is daarbij zoveel mogelijk gehandhaafd, mét gebinten en oude plafonds. Na 1995 is er geen gif meer in de tuin gebruikt.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2673093
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 1877
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1877
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 831

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 380
Dak opmerking schilddak
Bijgebouw schuur vrijstaand hout
Vloerverwarming Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Komvonderlaan in Vorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.