Beschrijving

Ook de kans aangrijpen om te mogen wonen in deze royale, vrijstaande semi- bungalow met veel ruimte en licht?

Koop deze woning voor 31-12-2018 en ontvang een woninginrichtingscheque ter waarde van EUR 500,-- te besteden bij Station 7 in Druten!***

Een pand met historie! Oorspronkelijk als houten woning gebouwd voor de toenmalige burgemeester, daarna jaren gediend als tandartswoning en aansluitend verbouwd tot woonhuis waar het nu al jaren dienst voor doet.

Laat je verrassen! Bijzonder aan deze woning is de tuingerichte ligging van de leefruimten. Sta je aan de voorzijde van de woning, dan heb je geen idee wat er achter de gevel zit. Kom daarvoor een keer binnen kijken met een bezichtiging .

Deze woning in Ochten is keurig onderhouden, biedt een luxe, complete keuken met entree naar een kelder. De woning is v.v. een slaap/ werkkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Het pand is gelegen aan een doodlopend straatje met aansluiting op de Burgermeester Houtkoperlaan en ligt verscholen achter het groen.

Soort woning : Semi- bungalow
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 5
Aantal woonlagen : 2 en een kelder
Bouwjaar : 1948, in 1981 fors verbouwd
Inhoud : ca. 452 m³
Gebruiksruimten: totaal 136 m²!
Waarvan:
Woonoppervlakte : ca. 99 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 37 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte : 465 m² eigen grond

Tuin : achtertuin op het Zuiden (ca. 240 m²). Deze privacyvolle tuin is heerlijk zonnig gelegen, biedt volop privacy en door de ligging kan men bij de minste zonnestralen al genieten van de zon.
Het verhoogd terras geeft een sfeervol aanzicht en het houten bijgebouw kan allerlei functies dienen. Aan de voorzijde ruimte voor parkeren alsmede (gedeeltelijk) onder de naastgelegen overkapping (met houten berging) een extra parkeerplek.

Indeling:
Kelderentree via de keuken naar een ruime kelder met veel bergruimte;

Ruime entree met garderobe, trapopgang naar de vide, toiletruimte (duoblok met fonteintje), slaap/ werkkamer, lichte woonkamer met grote glaspartij, openslaande deuren naar het terras en een open haard, leefkeuken met hoekopgesteld blok v.v. alle benodigde apparatuur en een bar waaraan gezeten en/of gegeten kan worden, tevens aansluitingen witgoedapparatuur, meterkast en een berg/ kastenwand;

Op de eerste verdieping een 3 tal slaapkamers (met veel vaste kast en bergruimte) en complete badkamer (ligbad, v.w. in badmeubel, douche en toilet).

Tuin:
naast de woning een carport met berging, aan de achterzijde een royaal houten bijgebouw, momenteel in gebruik als hobbyruimte, de tuin is in 2016 gedeeltelijk nieuw aangelegd, v.v. terras, grasgazon en leibomen, tevens een hoger gelegen terras achter de woonkamer met maximale zonligging.

Afmetingen:
Kelder: ca. 19 m² (4,0 m x 2,82 m + 2,17 m x 3,64 m);

Woonkamer : ca. 42 m² (4,67 m x 5,61 m + 3,91 m x 4,10 m);
Leefkeuken : ca. 19 m² (4,6 m x 4,1 m);
Slaap/ werkkamer : ca. 12,5 m² ( 3,4 m x 3,63 m);

Slaapkamer 1 : ca. 15 m² (4,26 m x 3,49 m);
Slaapkamer 2 : ca. 10 m² (4,10 m x 2,43 m);
Slaapkamer 3: ca. 8 m² (3,43 m x 2,36 m);
Badkamer: ca. 5 m² ( 2,20 m x 2,36 m);

Achtertuin: ca. 240 m² ( 16 m 15 m) gelegen op het Zuiden

Bijzonderheden:

• Parkeerplaats voor 2 auto’s aan de voorzijde op eigen terrein, naast de woning een parkeerplaats voor de houten berging;
• Keuken (2008) met inductiekookplaat met wokbrander, Quooker, stoomoven, hetelucht/ magnetronoven, vaatwasser, koelkast, grote vrieskast, oven en afzuigkap, allen kwaliteitsapparatuur ( Miele, Aeg en Bosch);
• Meterkast v.v. automatische zekeringen;
• De kamers op de verdieping bieden veel bergruimte, dakvensters uitgevoerd met rolluik;
• Gedeeltelijk v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels kunststof kozijnen en deuren v.v. isolatieglas;
• Woonkamervloer met plavuizen afgewerkt;
• Alarmsysteem aanwezig;
• Bijgebouw momenteel in gebruik als privé café, v.v. airco-unit,
• Ligging op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en scholen;
• Perfecte uitvalsbasis naar de A15;


Wonen in een rustig deel van Ochten met voorzieningen als supermarkt, winkels en scholen op loopafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** vraag naar de voorwaarden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Bungalow Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 465
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja

De OpbodMakelaar

Menno van Coehoornsingel 25
2967EC Langerak (Zuid-Holland)
T: 0184 - 63 48 42

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester H Houtkoperlaan in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.