Beschrijving

Bent u met uw gezin op zoek naar ruimte en rust maar toch met aansluiting op de stad op normale reisafstand? Lees dan snel verder!

Dit is prachtig vrij wonen in wellicht het mooiste stukje van de Betuwe. Net buiten het pittoreske stadje Buren, treft u het gemoedelijke en groene dorp Asch, alwaar deze royaal en goed onderhouden vrijstaande villa met multifunctioneel garage/gasthuis en zwembad staat, op een ruim perceel van 1.180 m2 grond.

Asch is ideaal gelegen in midden Nederland. De A2 en de A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, evenals station Culemborg, Tiel en Geldermalsen, met gratis parkeren en zeer frequente verbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Arnhem.

De villa is in 2000 met uitstekende bouwmaterialen gebouwd en heeft in combinatie met het gasthuis maar liefst 374 m2 interne woon/leefruimte.

In de ruime woonkamer is er recent een houtkachel gebouwd. Aan de zij- en achterkant van de woning zijn electrische zonneschermen geplaatst om het huis lekker koel te houden in de zomer.

Het eveneens vrijstaande gasthuis is momenteel in gebruik als riante kantoorruimte en een 2e woonruimte, ingedeeld met woonkamer, 2 slaapkamers en keuken/Douche/Toilet. Dit maakt het uitermate geschikt voor een eigenbedrijf aan huis, of wellicht ook prima bruikbaar voor een oudere kind die meer zelfstandig wil zijn of voor een inwonende au pair/mantelzorger.

Het geheel wordt gecompleteerd met een onder architectuur aangelegde tuin voorzien van zwembad. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt u veel privacy. Aan de voorzijde van de woning heeft u een blijvend vrij uitzicht en het perceel is afgesloten met een op afstand bedienbaar smeedijzeren hekwerk.

Op dit moment wordt er nog onderhoud gepleegd aan het buiten houtwerk van het huis.

Graag nodigen wij u uit om deze prachtige villa te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer royale galerij/hal met imposante trappartij, garderobe, toilet en toegang naar de woonkamer en studeer/slaapkamer/kantoor. Een royale L-vormige tuingerichte woonkamer met ingebouwde houtkachel en 2 openslaande deuren naar het terras met veranda. Een zeer royale tuingerichte woonkeuken met fraaie raampartij. De keuken is v.v. inbouwaperatuur en een groot Godin fornuis met 2 ovens om lekker te kokkerellen. Aansluitend treft u een toilet en bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, vier royale slaapkamers (v.v. parketvloeren), badkamer (v.v. stoomdouche, hoekligbad, 2e toilet en wastafelmeubel) en een berging met CV ruimte.

2e Verdieping:
Royale master bedroom met aansluitend kleedmogelijkheid die is voorzien van op maat gemaakte kledingkasten. (gebouwd in 2016)

Indeling gasthuis:

Begane grond:
Royale kantoorkamer met fraai toog kozijn, woningentree, hal met trapopgang, keuken, badkamer (v.v. douche, witgoedaansluiting en wastafel), toilet.

1e verdieping:
Drie royale kamers, die nu ingedeeld zijn als twee slaapkamers en een woonkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar woonhuis : 2000, gasthuis 1998. Perceel oppervlak: 1.180 m2.
- Inhoud: Bruto: 1.419 m3
- Woonoppervlak (NEN 2580): 374 m2, overig inpandig: 22 m2, externe berging: 8 m2.
- Verwarming en warm water: HR combi CV december 2015, ingebouwd houtkachel.
- Geheel geïsoleerd.
- Zwembad voorzien van mogelijkheid om te verwamen en afsluitbaar veiligheidshekwerk.

Een uniek multifunctioneel bezit op een fantastische locatie gelegen ideaal voor ruimte en rust, beslist uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 374
Inhoud woonhuis 1419
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 1180
TypeCV ketel 2x Intergas
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid, West Onderhoud Verzorgd
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 2750

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achterstraat in Asch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.