Beschrijving

Op zoek naar een woning die beschikt over een prettige woonlocatie met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, gelegen op een royale kavel in een kindvriendelijke buurt dan is deze uiterst SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING wellicht de perfecte woning voor u.
Het geheel is gelegen op een ZEER ROYALE KAVEL van maar liefst 796m² gesitueerd op het zonnige zuid-westen. De tuin is verder 'groen' aangelegd en er staat een grote hardhouten tuinhuis achter op het perceel. Voor de bewatering van de tuin is een puls geslagen met daarop aangesloten een pompinstallatie.
De woning zelf is op degelijke en traditionele wijze gebouwd in 1959. De gevels zijn opgemetseld in spouw en de vloeren zijn deels van hout. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. Het geheel is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er zijn een aantal houten kozijnen vervangen voor kunststof. In 2015/2016 is een nieuw dak geplaatst. Daarbij is al het asbest gesaneerd en zijn er nieuwe geïsoleerde platen voor in de plaats gekomen. Het geheel wordt verwarmd door middel van een in 2015 geplaatste Nefit cv-ketel.
Zoals eerder vermeld treft u voorzieningen als, supermarkten, het NS-station, Rijksweg A28 en diverse basisscholen en speelvelden op loopafstand van dit heerlijke gezinshuis. Bent u meer op zoek naar rust en vrijheid dan is deze plek ook uitermate geschikt. In een mum van tijd fietst u heerlijk door de uitgestrekte Veluwse bossen. Wanneer u meer heeft met de watersport kun u uw hart ophalen op het uitgestrekte water van de randmeren. Kortom op deze plek hoeft u zich nooit te vervelen, er is altijd iets te doen.
BEGANE GROND
Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder (ca. 5m²) en een ruim toilet met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte met een gaskachel en heel veel lichtinval door de diverse raampartijen en de royale erker. Door de toepassing van een houten vloer heeft deze ruimte echt dat sfeervolle karakter wat bij deze woning past.
Direct grenzend aan de woonkamer treft u de comfortabele eetkamer. Vanuit deze ruimte kijkt u prachtig uit over uw eigen achtertuin. Door de toepassing van de twee openslaande deuren (kunststof) verkrijgt u toegang tot het zonnige terras.
Vanuit de hal is de besloten keuken toegankelijk. Hier is een keukenblok geplaatst in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en 1,5 spoelbak. Daarnaast is onder het keukenblok, naast de radiatoren, comfortabele hete lucht verwarming toegepast.
In het verlengde van de hal treft u de praktische "bijkeuken" met aldaar de meterkast, garderobekast en de toegang tot de hobbyruimte. Deze hobbyruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Zo is een slaapkamer op de begane grond ook eenvoudig te realiseren. De royale overkapping is tevens vanuit deze ruimte toegankelijk.
1e ETAGE
Middels de gestoffeerde trap bereikt u de overloop met daaraan grenzend een drietal slaapkamers, een badkamer en een bergkast waar u de opstelplaats treft van de cv-ketel.
De Slaapkamers zijn alleen voorzien van vloerbedekking en hebben vloeroppervlaktes van circa 14m² / 10,5m² / 7m². De kamer met de dakkapel is door de huidige bewoner in gebuikt als kleedkamer. Daarom zijn 2 grote vaste inbouwkasten geplaatst. Voordat deze kamer als slaapkamer in gebruik kan worden genomen zullen deze kasten moeten worden verwijderd.
De badkamer is ook voorzien van een dakkapel en is volledig betegeld en voorzien van inbouwverlichting. Deze ruimte is niet heel groot maar toch van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u over en inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, hoekbad en ook de opstelplaats van de wasmachine.
BUITENRUIMTE
De tuin, wat een ruimte en wat een heerlijke rustige locatie. Het geheel is voornamelijk voorzien van een gazon met daaromheen borders met vaste beplanting. Omdat dit zo'n heerlijke plek is zijn twee verschillende zonterrassen aangelegd waarvan er één volledig is overkapt. Deze overkapping is voorzien van transparante platen en inbouwverlichting.
Achter op het perceel staat een grote hardhouten blokhut welke u kunt gebruiken als bergruimte of een plek waar u nog een extra gezellige zit kunt creëren.
Naast het huis is een verharde oprit gerealiseerd met een royale carport. U kunt hier meerdere auto's parkeren. Voor de bewatering van de tuin zijn diverse

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 524
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 796
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brouwerskamp in Nunspeet?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.