Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op: de genoemde prijs is een vaste prijs en géén onderhandelingsprijs.
Op een mooie locatie, nabij de rand van de kom, keurig onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met grote aangebouwde garage/berging, houten tuinberging en omsloten tuin.
Indeling
Begane grond: hal met toilet, meterkast en open houten trapopgang; ruime L-vormige woonkamer met optioneel een gaskachel; eetkeuken met hoekaanrecht (deels nieuwe apparatuur) en tuindeuren; bijkeuken met witgoedaansluitingen; doorloop naar geïsoleerde garage/berging met vlizotrap naar ruime zolderberging in de kap van de aanbouw.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Vlizotrap naar zolderberging op de 2e verdieping.
Nadere omschrijving
Markant vormgegeven woning met sierlijk metselwerk, luiken, schoorstenen en een eigen kap op de aanbouw. Keurig onderhouden en netjes bewoond. Degelijk gebouwd, goed geïsoleerd, voorzien van massief houten binnendeuren en begane grond met tegelvloer en vloerverwarming. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en een ventilator in de garage. In 2019 is er een nieuwe Atag HR CV ketel (tevens bediening via een app) geplaatst welke in de toekomst uitgebreid zou kunnen worden met een warmtepomp. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. De ruime garage/berging is van binnenuit bereikbaar en eventueel geschikt te maken voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis. Laat u verrassen door de ruimte.
Aan de achterzijde is een terras aangelegd met sierbestrating. Ook is er een op het westen georiënteerde zij tuin met onder meer een groot gazon en palmboom. De woning ligt in een gewilde laan met vrijstaande woonhuizen. Net aan de rand van de kom met het landelijke gebied op loopafstand en aan de andere kant ook kort bij winkels, supermarkten, weekmarkt en sportaccommodaties.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1997
- Perceelgrootte : 405 m²
- Inhoud : 699 m³
- Woonoppervlakte : 113 m²
- Externe bergruimte : 3 m²
- Overige inpandige ruimte : 51 m²
- Verwarming : radiatoren en deels vloerverwarming (ketel 2019)
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : dak, muur, vloer en dubbel glas
- Bezonning : noordwesten
- Energielabel : C

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 699

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 112
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin breedte 1600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beggelderveldweg in Dinxperlo?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis