Beschrijving

Unieke aankoopkans: de getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, vanaf waar de biedingen starten.
In prachtige, landelijk woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij (1801, Rijksmonument) met in het achterhuis 12 paardenstallen, vrijstaande stenen schuur met 3 paardenstallen en weiland gelegen op een kavel van circa 11.000 m².
De woonboerderij ligt aan een mooi zandweggetje met slechts één andere woning. Het geheel ligt in een landelijk omgeving en toch op korte afstand van de A1/A50 en het centrum van Apeldoorn.
Begane grond:
hal/entree voorzien van mooie originele plavuizen vloer, woonkamer met grote schouw met houtkachel-aansluiting, de aanwezige spanten zijn fraai in het zicht en de achterwand van deze kamer is origineel en bestaat uit de bedsteden met spindelkast, zijkamer met berging en doorloop naar de opkamer met hieronder de royale kelder, woonkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, ruime tweede hal, toilet, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel+meubel en wasmachine-aansluiting. Het deelgedeelte van de woonboerderij is ingericht met 8 paardenboxen en een hooizolder.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, toilet, 3 royale slaapkamers allen voorzien van wastafel en vaste kast, luik met vlizotrap naar:
Zolder:
bergruimte.
Algemeen:
- Er is een procedure voor bestemmingswijziging naar woonbestemming in gang gezet. De kapschuur, mestsilo en voersilo worden gesloopt door de huidige eigenaar. De boerderij krijgt eventueel een dubbele woonbestemming (voorhuis en achterhuis).
- Het voorhuis van de grote woonboerderij is in 1995 geheel gerenoveerd. De metselwerk muren zijn geïsoleerd en de vloeren zijn deels voorzien van vloerverwarming. De woonboerderij is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- De rietenkap is in 2016 grotendeels vernieuwd
- In de hal staat een functionele houtkachel die verbonden is met de C.V. installatie
- De bijgebouwen en de weidegrond bieden de mogelijkheid tot het hebben en houden van paarden, pony's en kleinvee
- Meer of minder grond is bespreekbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle en de snelwegen
A1 & A50
- Gebruiksoppervlakte woonboerderij 207 m², overige inpandige ruimte 277 m², inhoud 2.133 m³ en perceeloppervlakte circa 11.000 m² (exacte perceelgrootte wordt vastgesteld na inmeting door Kadaster)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1801
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1801
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 2133

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 11000
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Van den Belt Makelaardij

Dorpsstraat 19
7391 D Twello (Gelderland)
T: 0571-273377

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woudhuizerweg in Apeldoorn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Belt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Belt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.