Beschrijving

Starters en senioren opgelet!

Deze tussenwoning boven het mooie winkelcentrum van Malden is de ideale woning voor zowel jong als oud die het gemak van het winkelcentrum waarderen en alle overige voorzieningen op loopafstand wensen (o.a. winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer).
De woning heeft een halfopen keuken en een lichte woonkamer (25m2) met eikenhoutenvloer en een zonnig balkon op het Westen.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer) waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en 2e toilet. Op de tweede verdieping de witgoedaansluitingen en veel bergruimte op de voorzolder. Ook bevind zich hier de derde slaapkamer van (18m2).
Bij de aankoop van deze woning zijn ook een parkeerplaats op het parkeerdak en een berging inbegrepen.

Portiek:
Via winkelcentrum (aan Rijksweg zijde) te bereiken portiek met brievenbussen en intercom.
Mogelijkheden om zowel met liftinstallatie als de trap de eerste woonlaag te bereiken.

Woonlagen:

Entree/hal, toilet met fontein en natuurlijke ventilatie, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Lichte/zonnige woonkamer van (25 m2) met een eikenhouten vloer en een trapkast, de half open keuken (5,5m2) met 5 pits gasfornuis en een afzuigkap (de keuken is aan vervanging toe). Door een kleine verbouwing is van deze ruimte een mooie open keuken te maken.
De woonkamer is voorzien van houtenkozijnen en dubbele beglazing
Via de woonkamer is het zonnige balkon (13m2) op het Westen te bereiken. Deze bevindt zich aan de Rijksweg zijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenverlichting en elektra aansluiting. Je kunt daar heerlijk buiten zitten/eten na een dag hard werken.
Op de volgende verdieping zijn twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad- douchecombinatie en designradiator.
Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer (16,5 m2) met laminaat vloer houtenkozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast. Mogelijkheid van deze slaapkamer is dat er door een kleine verbouwing mogelijk een extra bijvoorbeeld studeer/werkkamer gerealiseerd kan worden.
Slaapkamer 2 (11,50 m2) is voorzien van een radiator, laminaatvloer en de houtenkozijnen met dubbele beglazing.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping (3e woonlaag) met de voorzolder met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en veel bergruimte.
De derde slaapkamer is ook een ruime slaapkamer (18 m2) met een laminaatvloer en een dakkapel aan de oostkant van de woning. Ook hier is er sprake van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanaf hier kan je de bossen van Malden/Groesbeek zien liggen.
Ook de cv-ketel bevindt zich hier, een Intergas kompact HR bouwjaar 2004.

Parkeerdak:

De tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdak. De ingang van het parkeerdak bevindt zich eveneens aan de Rijksweg zijde. De oprit naar het parkeerdak is verwarmd zodat in de winterdag uw parkeerplaats ook goed bereikbaar is.
Tevens bevind zich hier de gezamenlijke berging met water- en stroomvoorziening en de 2 parkeerplaatsen waar u in de gelegenheid bent uw auto te wassen en/of reinigen.
Ook hebt u hier de beschikking over een eigen bergingsruimte (6m2)
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling met eveneens de ingang aan de Rijksweg zijde.

Bijzonderheden:

Ideale tussenwoning voor jong en oud.
Woning boven het winkelcentrum met balkon op het westen, lichte en zonnige woonkamer (25m2) met houtenvloer en elektrisch zonnescherm over het balkon.
Half open keuken met 5 pits gasfornuis en een afzuigkap.
3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast.
Badkamer met wastafel, toilet, bad/douchecombinatie en een designradiator.
De servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen € 164,08 per maand (dit is inclusief opstalverzekering, buitenschilderwerk, reservering voor groot onderhoud).
Berging en parkeergelegenheid op parkeerdak.
Woning ligt op loopafstand van basisschool, speelveldjes en nabij zijn voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteiten, bossen en diverse recreatiemogelijkheden.
Nabij aansluitingen snelweg A73 en openbaar vervoer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Twan Kesseler Makelaar

Promenade 4
6581BV Malden (Gelderland)
T: 024 - 3880804

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Promenade in Malden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Twan Kesseler Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Twan Kesseler Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.