Beschrijving

Verrassend uitgebouwd - Riante werkruimte en overdekt terras
Aan een rustige straat gelegen, volledig gemoderniseerd en vergroot HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met overdekt terras, royale werk-/hobbyruimte op een diep perceel.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast; woonkamer met schouw en gashaard; tussenportaal met trapopgang; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator; eetkeuken met hoekaanrecht voorzien van granietenblad en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel en achteringang; toiletruimte.
Verdieping: ruime overloop met dakkapel; 2 slaapkamers met bergruimte.
Nadere omschrijving
Een verrassend huis met mogelijkheden. Echt een woning om van binnen te gaan bekijken. Deze woning is vanaf 2000 intern compleet aangepast en aan de achterzijde vergroot. De begane grond is voorzien van vloerwarming en een fraaie natuurstenenvloer of tegelvloer. Het sanitair en de keuken zijn luxe en compleet uitgevoerd. Mooi afgewerkt met degelijke materialen en voorzien van twee airco's en screens/rolluiken.
Ideaal voor een zelfstandige en/of hobbyist. Er is een riante werkschuur geplaatst bestaande uit een werkruimte, inpandig kantoor, berging/witgoedruimte en voorliggend ruim overdekt terras. De schuur is opgetrokken in steen -spouw- en voorzien van verwarming.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot openbaar gemeentelijke groengebied.
De achtertuin is verdiept met een stuk grond van ca. 116 m², gehuurd van de gemeente en waar enkele overkappingen en een tuinhuis zijn geplaatst. De grond kan door de opvolger zowel worden gehuurd als worden gekocht. Informeer naar de voorwaarden.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1934
- Aanbouw : 2000
- Perceelgrootte : 294 m²
- Optioneel uit te breiden grond : 116 m²
- Inhoud : 335 m³
- Woonoppervlakte : 93 m²
- Externe bergruimte : 58 m²
- Verwarming : radiatoren en vloerverwarming op begane grond
- Cv-ketel : Nefit HR uit 2017
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : vloer, dak, bijna volledig dubbel glas en geïsoleerde aanbouw
- Bezonning : zuiden
- Energielabel : voorlopig G

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 335

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 158
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 294
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1750
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eerste Broekdijk in Aalten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.