Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


OP EEN TOPLOCATIE IN HET GELIEFDE BOTTENDAAL STAAT NU DIT 4-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN VAN CA. 60 M² TE KOOP! DEZE CHARMANTE BENEDENWONING HEEFT VEEL OM VOOR TE VALLEN. MET 3 SLAAPKAMERS, OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET ZONNIGE TERRAS EN CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN CENTRUM NIJMEGEN, STATION EN UNIVERSITEIT IS DIT EEN UNIEKE KANS!



Wanneer je deze woning betreedt voel je direct een aangename sfeer. Een goede en praktische indeling verzorgen een optimaal gebruik van alle ruimtes. Het complex, dat toegankelijk is via een intercomsysteem, biedt een ruim opgezet trappenhuis en na één trap komen we bij de voordeur van het appartement. De woning beschikt ook over een inpandige berging in de kelder van het complex.

De hal waar we binnenstappen is het hart van deze woning. Deze verbindt alle leefruimtes met elkaar. Aan de voorzijde vinden we twee zeer ruime slaapkamers met voldoende lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor een (tweepersoons)bed met kast. Tussen deze kamers in vindt je het separate toilet en doucheruimte.

Aan de achterzijde vinden we een kleinere slaapkamer, de keuken en de heerlijk ruime en lichte woonkamer met haard. Alle leefruimtes aan de achterzijde zijn voorzien van toegang tot de tuin. De woonkamer biedt zelfs heerlijke openslaande deuren zodat je volop kunt genieten van de zonnige tuin met terras. Je wandelt hier zo de tuin in waar je kunt ontspannen en het stadsleven even kunt ontlopen. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en spoelbak.

De woning is afgewerkt met dubbele beglazing en een fraaie parketvloer.


Een unicum aan deze woning is de tuin die op het Zuiden is gelegen. Volledig naar eigen wens in te richten buitenplaats met zon- en schaduwplekken. Een heerlijke plaats om jezelf terug te trekken en het stadsleven voor even te ontlopen.


Wonen in deze straat in de wijk Bottendaal is fantastisch. De mix van bewoners zorgt voor een leuke diversiteit en in de buurt zijn diverse restaurantjes en voorzieningen te vinden. Verder biedt deze woning nog de volgende bijzondere kenmerken:

- Toplocatie
- Heerlijke tuin op het Zuiden
- Complex met intercomsysteem
- Inpandige berging
- Dubbele beglazing
- Afgewerkt met parketvloer
- 3 slaapkamers
- Gezonde Vereniging van Eigenaars
- Gelegen in hartje Nijmegen
- Direct nabij station, universiteit en ziekenhuizen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 60
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doctor Jan Berendsstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.