Beschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Op geliefde locatie, aan rustig doodlopend woonerf gelegen, recent (2018!) vrijwel geheel GEMODERNISEERD RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met UITBOUW, garage/berging, tuinhuis en fraai aangelegde maar besloten tuin.
Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt gaan wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is op smaakvolle wijze afgewerkt en er heerst een ontspannen sfeer. Deze woning geeft u een heerlijk thuis gevoel.
De woning is vanaf januari 2018 vrijwel geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waar nodig, onder andere:
- Nieuwe luxe Nolten keuken voorzien van afzuigkap, grote inductiekookplaat, koelkast, vriezer, Siemens hete lucht oven, Siemens magnetron en Quooker;
- Diverse nieuwe kunststof kozijnen;
- Zonwerend glas in de keuken;
- Alle deuren zijn vernieuwd;
- Binnenmuren gerenoveerd;
- Meterkast is vernieuwd;
- Dakbedekking is volledig geïnspecteerd en vernieuwd waar nodig.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte royale woonkamer met en halfopen keuken met luxe hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en een met bergruimte met C.V. en witgoedaansluiting, complete 4e slaapkamer boven de garage, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1978;
- Perceeloppervlakte is 306 m²;
- Woonoppervlak circa 113 m², overige inpandige ruimte circa 16 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m², externe bergruimte circa 4 m² en bruto inhoud circa 431 m³;
- HR Nefit combiketel, circa 2009;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning biedt ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en de mogelijkheid tot het realiseren van een carport.
De garage/berging biedt u voldoende extra opslagruimte en is voor diverse doeleinden geschikt.
De royale achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is voorzien van plantenperken, terrasjes en een uitermate fijn gevoel van privacy. In deze fraaie tuin kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven!
De woning is gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.
De gehele woning is strak en modern afgewerkt, voorzien van diverse luxe extra's en zo te betrekken!
Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 431

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 195
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 1300
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diekmansweide in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.