Beschrijving

Villa Flandria is idyllisch gelegen aan de Lingedijk even buiten het dorp Tricht tussen de weilanden en de boomgaarden.
Het pand is in 1927 zeer degelijk en onder architectuur gebouwd door de toenmalige eigenaar van de lokale steenfabriek en staat op een perceel van 3970 m2 grond op dijkhoogte. De inhoud bedraagt 1340 m3, de totale gebruiks/verblijfs oppervlakte is circa 402 m2.
Indeling:
Begane grond
vestibule, hal, ruime wc, royale voorkamer/kantoorruimte (30 m2) , bijna geheel omgeven door glas in lood ramen en openslaande deuren en voorzien van marmeren schouw met elektrische openhaard. Voorheen was er een aparte entree met eigen voordeur, thans in gebruik als badkamertje.
Ruime living van 54 m2 met aansluitend een serre ( 12 m2) met uitzicht op de parkachtige tuin.
Beide ruimten zijn voorzien van openslaande deuren naar een terras (één overdekt).
De living en hall hebben een parket van massief eikenhout, de serre heeft een travertin vloer. In de living bevinden zich een openhaard met hoge marmeren schouw en aan weerszijde ingebouwde boekenkasten, alsmede een gas openhaard met marmeren schouw. Keuken met inbouwkasten en ruime kelder.
Garage en kelders
Het gehele huis is onderkelderd en heeft een inpandige garage van 51 m2, bereikbaar vanuit de vestibule via een trap. Vanuit de garage is er toegang tot drie andere kelders: voorheen aardappelkelder (7 m2), wijnkelder (7 m2) en de huidige stookkelder met cv ketel (20 m2).
Eerste verdieping
Vanuit de hall is er een ruime trap naar de bovenverdieping met op de overloop twee grote gebrandschilderde ramen. Direct naast de trap is een grote wc, grote slaapkamer van 21 m2 met drie ruime ingebouwde kasten, waarvan één met wastafel.
Daarnaast ligt een tweede ruime slaapkamer van 20 m2 met twee ruime ingebouwde kasten en toegang tot een gemeenschappelijke badkamer, die ook te bereiken is via de derde ruime slaapkamer van 16 m2 met balkon. Via schuifdeuren is de badkamer naar beide zijden te sluiten. Tenslotte is er nog een kleinere slaapkamer van 9 m2 met wastafel en met openslaande deuren en groot balkon.
Tweede verdieping
Op de overloop is een deur die toegang geeft naar de ruime zolder/woonruimte via een vaste trap.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte met dakkapel, die toegang geeft tot de twee voormalige bediendenkamertjes (7 en 5 m2) waarvan één met wastafel en een ruime slaapkamer (11 m2) met openslaande deuren en balkon, vaste wastafel en ingebouwde kast.
De villa is gelegen in een parkachtige aangelegde Engelse tuin met uitzicht op de naastgelegen landerijen. Er is een dubbele toegang vanaf de dijk via een halve cirkelvormige oprijlaan.
Alle kamers in huis hebben een fantastisch uitzicht en in deze bijzondere woning ervaar je in alle vertrekken een uniek woongenot en het heerlijke buitenleven.
Situering: landelijk maar niet achteraf, centraal en strategisch gelegen, niet ver van A2 en A15, nabij Geldermalsen voor station, winkels, scholen enz.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 294
Inhoud woonhuis 1340
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3970
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit EcomLine Excellent HR keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 7
Buiten bebouwde kom Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Zelfverkopen.nl

Baron G.A. Tindalstraat 144-146
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0111

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lingedijk in Tricht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.