Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de geliefde woonwijk ‘De Hond’ gelegen, bieden wij u deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage aan. De perceeloppervlakte is 214 m² en u heeft vrij uitzicht op een groenvoorziening!

De locatie
De stad Culemborg met haar middeleeuwse straatjes is zeker een bezoek waard. De kern van Culemborg heeft een prachtig stadhuis. Maar ook de unieke stadsmuur, de opvallende synagoge en de vele andere oude gebouwen geven dit stadje allure.
Culemborg ligt in de Neder-Betuwe. De locatie verleidt u dan ook snel tot het fietsen door de fruittuin van Nederland en het wandelen van een klompenpad. Tussen de rivieren Lek en Linge komt u langs de imposante verdedigingswerken van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En in een half uur bereikt u het stadscentrum van Utrecht.

De woning is echt fraai gelegen met een haast parkachtige groenvoorziening voor de deur. Enkele speeltoestellen geven kinderen een beschutte, veilige speelplaats op steenworp afstand.

De woning
Deze woning is gebouwd in 1974 en heeft een zeer royale uitgebouwde woonkamer met open keuken. De tuindeuren geven u toegang tot de heerlijke ruime achtertuin van 72 m² voorzien van een terras met berging (afmeting 2 x 2 meter met elektra aansluiting). De ligging van de tuin is op het zuidoosten.
De woning is in 2013 uitgebouwd en gerenoveerd. Er zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. In de woning is ook dak- en muurisolatie gerealiseerd.

De garage, welke is aangebouwd aan de woning, heeft een afmeting van 3 x 6 meter en is voorzien van een nieuwe roldeur en een 2e verwarmingsketel (Remeha combi CV ketel van 2013) waarmee men de benedenverdieping van de woning verwarmt en warm water voor de keuken genereert.

De indeling
De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De royale woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een gestuukt plafond. Hiermee krijgt de woonkamer een lichte, strakke uitstraling. De open keuken, welke is geplaatst in 2013, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De vaste open trap vanuit de woonkamer geeft een ruimtelijk effect.

1e verdieping:
Hier zijn een overloop en 3 slaapkamers met laminaatvloer gerealiseerd. De lichte badkamer beschikt over een bad, 2e toilet, radiator en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop met bergruimte aan. De hier aanwezige Vaillant combi CV ketel verwarmt de bovenverdieping van de woning en zorgt voor warm water voor de douche en de (aansluiting voor de) was-apparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping een royale 4e slaapkamer met dakraam en tegelvloer. Er is ook een praktisch keukenblokje aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 214
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja

AgriTeam MidNed B.V.

Frankeneng 17-h
6716AA Ede (Gelderland)
T: (0318) 61 92 09

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikeboom in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
AgriTeam MidNed B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
AgriTeam MidNed B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.