Beschrijving

Uniek gelegen Penthouse aan de dijk met uitzicht op de Rijn. Met aangrenzend Park en Uiterwaarden.

Kea Boumanstraat 136, 6833 LL Arnhem

Euro 539.000.- Maandlasten 222.- euro

(Bouwjaar) 2008; (Woonopp) 195 m2; (Kamers) 4; (ligging) 8e Etage;

BESCHRIJVING
Aan de Zuidkant van de Rijn en direct bij de uitvalswegen, winkelcentra én de Stad ligt het Penthouse in de nieuwe wijk ‘Stadseiland’.

De ligging is uniek om reden van het uitzicht én de 3 terrassen - waarvan de middelste op Zuid-Zuid-West en op de Rijn - die elk Jaargetijde van vorm wisselt, – op het direct-aangrenzende Stadspark, dat daarop uitloopt - én op de Uiterwaarden, waarin dagelijks de koeien grazen en voorbij komen. En na veel regenval het water zelfs tot aan de dijk komt met uitzicht inmiddels op een groot meer voor de woning!

Maar ook het uitzicht natuurlijk op de Stad Arnhem en op 2 van haar 3 bruggen. En op het dagelijkse scheepsverkeer incl. de (winter)stalling van de grote boten en een scheepswerf aan de einder. Uitzicht verder tot aan Montferland, Elten, Duiven, Westervoort, Huissen en zelfs Nijmegen.

Het Gebouw Wijdse Rijn (opgeleverd in 2008 door de soliede Bouwer Van Wijnen) kent een speelse architectuur en niet-rechte hoeken met name in dit penthouse.

Indeling:

* De woning is in ‘spaanse stijl’ aangepast o.a. met bogen, een volledig diagonaal gelegde reliëf lichte tegelvloer incl. met kleinere tegel aan de wanden van de sanitaire ruimten; enkele binnen-roldeuren, waar nuttig voor 2-zijdig gebruik van deze muren;

* De entree heeft een ruime hal met inbouw-kast, mogelijkheid tot zitje, en is voorzien van een apart toilet met pisoir;

* De living (ruim 70 m2) heeft 2 terrassen met openslaande deuren alsook een moderne open inbouw-keuken ( m2), incl. een geluidsarme vaatwasser, 2 Apothekers-kasten, 3 aanrechten en een doorgeefluik naar de slaapkamers;

* Er zijn 3 slaapkamers alsook 2 badkamers, waarvan één met lichtkoepel, bidet, driehoeks-bad, aparte douche en moderne vaste wastafel; de huidige indeling voor het slapen is gebaseerd op het Gebruik door een Ouder-Echtpaar in Slaapkamer 1 (met inloopkast) en de ruimte van Slaapkamer 2 tot nu benut voor persoonlijke activiteiten/fitness/kantoor/pc/internet en Wifi, incl. deur naar het Centrale terras. Slaapkamer 3 heeft een eigen Badkamer alsook een eigen terras voor een Verzorger of Inwonend kind, die daarin zelfstandig kunnen wonen.

* De ruime berging heeft een verhoogde vloer (voor Wasmachine en Droger), extra opbergvoorzieningen alsook een goed onderhouden CV-ketel (2007/08) gekoppeld aan luxe radiatoren in de hele woning en op enkele plaatsen vloerverwarming.

* De woning beschikt over 2 ruime parkeerplaatsen (extra 30 m2) in de beveiligde overdekte Parkeer-garage alsook over een ruime extra Berg-ruimte (18 m3) mede voor fietsen - onderin het Gebouw.

* Wijdse Rijn heeft een goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) met stipt toezicht op het Onderhoudsplan,
waardoor mede door de unieke ligging en de solide bouw sprake is van een ook in de toekomst WAARDEVAST BLIJVENDE BELEGGING.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 8

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Penthouse Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 222
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kea Boumanstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.