Beschrijving

Op een prachtig punt in Wamel staat deze in 1971 gebouwde witte volledig gelijkvloerse bungalow. De bungalow is volledig omzoomd door een fraai aangelegde tuin met mooie hoge bomen, meerdere terrassen en een heerlijke royale veranda.
Vanuit de woonkamer bieden de hoge ramen een weids en vrij uitzicht en stapt u door de schuifpui direct het op het westen gerichte zonneterras op. Aan de binnenzijde zijn naast de ruime woonkamer van circa 50 m2 nog 4 mooie slaapkamers, de badkamer, de gezellige woonkeuken met zicht op de achtertuin, bijkeuken en het huiscafé.
In de tuin geniet u volop op van de rust en privacy. Op elk gewenst moment van de dag biedt de tuin zowel zon als schaduw.
Maar dit is nog niet alles.........
Want ook voor de hobbyist of ondernemer biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Naast alles wat hiervoor vermeld, is er een riante garage annex hobby/werkruimte aanwezig van circa 117 m2. Deze ruimte is zowel vanaf straatniveau als vanuit de achtertuin bereikbaar.
Wamel is zeer centraal gelegen in het fraaie Land van Maas en Waal. Binnen 5 autominuten afstand van de A15, die leidt tot de aansluitingen op de A2/A12/A50 (Den Bosch, Nijmegen en Utrecht op 30 minuten afstand). Winkels, scholen, openbaar vervoer: alles binnen 5 (auto)minuten. Het Land van Maas en Waal kent haar historie in de tabaksvelden, meubelindustrie en fruitgaarden. Dit verleden treft u overal nog aan. Het gebied leent zich uitstekend om te ontspannen en te recreëren, zowel op de fiets als op bijvoorbeeld het water van de verschillende recreatiemogelijkheden die het Maasgebied biedt. Als laatste kent Wamel (en ook de dorpen er omheen) uiteraard een rijk, gemoedelijk en levendig verenigingsleven.
Indeling:
Begane grond:
- zeer fraaie entree met garderobe, een echt welkome thuiskomen;
- riante living met erker, gasgestookte haard en schuifpui naar het zonneterras;
- woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin;
- separate bijkeuken met wasmachine aansluiting;
- toilet;
- huiscafé met 2 openslaande tuindeuren;
- 4 slaapkamers;
- badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Diversen:
- bouwjaar 1971;
- woonoppervlakte 203 m2;
- perceel oppervlakte 1.560 m2;
- garage / hobbyruimte circa 117 m2;
- fraaie tuin rondom gelegen;
- centrale ligging;
- plat dak en daklijsten dienen te worden onderhouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1560
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant VHRhuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

MVS Makelaardij Druten

Heuvel 10
6651DE Druten (Gelderland)
T: 0487 - 51 87 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grachtstraat in Wamel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MVS Makelaardij Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MVS Makelaardij Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.