Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke locatie in de jonge woonwijk "Grote Boel" ligt deze moderne, instapklare tussenwoning met volop binnenruimte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De woning is gelegen dichtbij de Lentse recreatieplas, de bioscoop en winkels.
De woning is zeer hoogwaardig en neutraal afgewerkt en ligt aan een ruim opgezette straat met openbare parkeerplaatsen. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Nijmegen is zeer gunstig.
Indeling:
Begane grond:
U komt het woonhuis binnen in de ruime hal welke bij binnenkomst direct toegang geeft aan een afgesloten garderoberuimte met volop ruimte. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer beschikt over een provisiekast en is gelegen richting de achterzijde. Zo loopt u via de aanwezige terrasdeuren direct naar het buitenterras. De open keuken is ruim en ingericht met een zeer fraaie keukeninrichting voorzien van hoogwaardige apparatuur.
De keuken, de toiletruimte, maar tevens afwerking van wanden en vloeren zijn modern en tijdloos. Daarnaast is de daglichttoetreding zeer goed.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming hetgeen inrichtingstechnisch alle mogelijkheden geeft.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen licht en voorzien van mooie laminaatvloeren. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met spiegelkast (voorzien van verlichting), meubel en bijbehorende hoge kast.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft u toegang tot de ruime, thans open zolderverdieping. Betrekkelijk eenvoudig bestaat de mogelijkheid om hier één of twee slaapkamers te realiseren. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op de zolderverdieping.
De zolder is thans te benoemen als onbenoemde ruimte. Hoewel qua gebruiksmogelijkheden volledig geschikt als woonruimte is deze door het eenvoudig plaatsen van een extra dakraam volledig toe te rekenen aan de gebruiksoppervlakte wonen.
Bijzonderheden:
+ zeer hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning;
+ gelegen in een jonge woonwijk met alle denkbare voorzieningen nabij;
+ optimaal geïsoleerd;
+ mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers op de bovenverdieping;
+ heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1198 Breedte 572 Oppervlakte 69
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

St. Canisiussingel 19/H
6511TE Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 324 42 44

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Simone de Beauvoirstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.