Beschrijving

Op uitstekende locatie, nabij het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met royale aangebouwde garage en tuin op het zuiden. Dit woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en intern gemoderniseerd. Het beschikt over een verrassende indeling en ruime achtertuin. De riante garage biedt ZPP'ers, hobbyisten en autoliefhebbers een uitgelezen mogelijkheid van een bedrijf, klusschuur of stallingsruimte aan huis.
Indeling
Begane grond: hal, meterkast, L-vormige woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, badkamer, achterentree, toilet, garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, toiletruimte. 2de verdieping: vliering.
Nadere omschrijving van het woonhuis
De hal is functioneel ingedeeld waardoor er meer leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Daarnaast heeft de woonkamer dankzij een doorbraak een L-vormige indeling gekregen. Mede hierdoor heeft dit vertrek een royaal woonoppervlak en laat zich gemakkelijk indelen. Vanuit de kamer heeft de bewoner zicht op zowel de voor- als achtertuin. Onder de trapopgang bevindt zich nog een praktische inbouwkast. De gesloten keuken is in 2011 uitgebouwd waardoor naast een L-vormige keukenblok ook plek is voor een eettafel. De inbouwkeuken is eveneens in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met navolgend inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Voor extra proviandopslag kan men gebruiken maken van de kelder, welke vanuit de keuken toegankelijk is.
Vervolgens hebben we en praktische bijkeuken met de cv-ketel (Remeha 2012) en de aansluitingen voor het witgoed. De gemoderniseerde badkamer (2011) bevindt zich eveneens op de begane grond en is geheel betegeld. Het beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met ladekasten en een extra wandkast. Het gastentoilet bevindt zich separaat van de badkamer en is bij de achterentree gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarbij twee zijn uitgevoerd met één of meerdere inbouwkasten. Op de overloop is tevens nog een toiletruimte gecreëerd. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Bijgebouw
Direct aan het woonhuis staat een riante garage met een vloeroppervlak van circa 36m2. De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren alsmede een tuindeur in de zijgevel. In de garage is tevens een smeerput, een spoelbak en een radiator aanwezig. Voor de garage ligt een eigen oprit welke plaats biedt aan twee personenauto's. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is deels voorzien van gazon en deels voorzien van een royaal terras. De leilindes in de achtertuin zorgen daarbij nog eens voor een optimale privacy.
Locatie
Het woonhuis is op een zeer fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Alle winkelvoorzieningen zijn op fiets-/loopafstand bereikbaar. In de nabij omgeving en op eigen terrein zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig. Deze woonomgeving kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bebouwing en bevolkingsopbouw.
Algemeen
Bouwjaar 1953
Uitbouw keuken 2011
Perceeloppervlak 333 m2
Woonoppervlak 110 m2
Overig inpandige bergruimte 36 m2
Inhoud 490 m3
Woning v.v. dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing
PVC-riolering oprit 2005
Kunststof kozijnen 2005-2011
Badkamer 2011
CV-ketel 2012
Energielabel E
Bezonning Zuid
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 490

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 90
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.