Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze riante twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie en rustige locatie in Rozendaal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt met de royale woonkamer, keuken, bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers voldoende leefruimte voor het hele gezin! In de grote tuin met garage, schuur, tuinhuisje en terrasoverkapping is het de hele zomer heerlijk toeven. Bovendien hoeft u nooit meer opzoek naar een parkeerplaats; parkeren kan comfortabel op de eigen oprit! Zonnecollectoren verzorgen de warmwatervoorziening. De woning verkeert in een goede staat maar dient aan de binnenkant te worden gemoderniseerd.
De woning ligt op een prachtige locatie in een leuke woonwijk in het aantrekkelijke Rozendaal nabij kasteel Rozendaal en de bossen van de Posbank. Op loopafstand ligt een basisschool. Alle overige voorzieningen, waaronder diverse winkels, sportverenigingen en horeca, bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand in Velp. Rozendaal ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A12 op korte rijafstand.
Indeling van de woning
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de wenteltrap en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is een royale ruimte voorzien van een sfeervolle open haard en vloerbedekking. De semi-open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en beschikt over een houten werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met een extra wastafel en een inbouwkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over diverse inbouwkasten en een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.
De zolderverdieping is via en vaste trap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakkapel en grote inbouwkasten. De riante overloop met tevens een ruime inbouwkast biedt zeer veel extra bergruimte. Ook is de cv-opstelling hier gevestigd.
De woning beschikt over een grote, groene tuin. Aan de voorzijde geeft de eigen oprit toegang tot de garage. De diepe achtertuin is aangelegd met een grasveld, diverse groenbegroeiing, een kas en een overkapping naast de garage. Een aangrenzend stuk grond van 91 m² wordt voor € 0.45,- per jaar gehuurd van de Gemeente Rozendaal. Koop is mogelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Zonnecollectoren voor het warme water
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- 5 slaapkamers
- Diepe tuin
- Parkeren op eigen terrein
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen
- Dubbel glas op begane grond
- Gevelisolatie
- Zonnecollectoren ten behoeve van warmwatervoorziening
- CV Vaillant VRT50 2012
- Woonoppervlakte: 147 m²
- Externe bergruimte: 24 m²
- Rustige ligging

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1050 Oppervlakte 263
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van Ek Garantiemakelaars

Willemsplein 29
6811KC Arnhem (Gelderland)
T: 026-4425436

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jagermeesterlaan in Rozendaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ek Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ek Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.