Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYAAL MULTIFUNCTIONEEL WOON-WERKPAND BESTAANDE UIT BOVENWONING MET GROOT BALKON EN TWEE DAKTERRASSEN (dakterras totaal ca 135 M2), 180 M2 ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN BEDRIJFSRUIMTE ca 250 M2. De bestemming is centrumvoorzieningen met bedrijf aan huis. De begane grond met een drietal ruimten heeft door haar indeling diverse gebruiksmogelijkheden. In 1994 is een goed geïsoleerde bedrijfsruimte aangebouwd. De bovenwoning heeft 3 slaapkamers, ruime woonkamer en aan de voorzijde een balkon. Zeer royaal dakterras aan de achterzijde totaal circa 112 m2. Eventueel is de bedrijfsruimte ook van de woning kadastraal te splitsen.

Indeling: entree, trapopgang naar bovenwoning en toegang naar kantoren.

Begane grond: een drietal ruimten geschikt voor onder andere kantoren en pantry. Toilet en keldertje. De aangebouwde bedrijfsruimte is middels een separate ingang aan de Akkerstraat toegankelijk als ook via de dubbele deuren aan de Rijksweg. De in 1994 aangebouwde bedrijfsruimte heeft een oppervlak van 104 m2 (8 x 13 m) is uitermate goed geïsoleerd. Berging en toegang tot de omsloten achtertuin
(ca. 180 m2). Cv-ruimte.

Bovenwoning: overloop met garderobe nis, ruime woonkamer met dubbele tuindeur naar balkon, halfopen keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Aan de achterzijde toegang tot groot dubbel dakterras met volop mogelijkheden voor een heerlijke royale daktuin of een opstelling voor zonnepanelen!

Vaste trap naar tweede verdieping met drie zolderkamers.

Bedrijfsruimte: bedrijfsruimte met toegang vanaf de Rijksweg en de Akkerstraat opgedeeld in twee delen. Opslag/ extra bedrijfsruimte (ca. 34 m2) met dubbele deuren en doorgang naar achtergelegen bedrijfshal (8 x 13 m) ca. 104 m2.

De bestemming centrumvoorzieningen: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, instellingen voor cultuur en ontspanning, horeca categorie 1. Bestemming technisch is de bedrijfsruimte ook geschikt voor zowel een vrij beroep als ook aan huis gebonden beroep en/of bedrijf tot milieu categorie 1 en 2. Het object is tot op heden in gebruik geweest als drukkerij met woonhuis. Om de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen, nodigen wij je uit voor een vrijblijvende rondleiding!



Perceel 630 m², gebruiksoppervlak wonen circa 150 m2 bedrijfsruimte totaal ca. 250 m2 , bouwjaar 1945, inhoud ca. 1150 m3 aanbouw bedrijfshal 1994, aanvaarding in overleg.

WIL JE MEER INFORMATIE EN BINNEN KIJKEN?
Je bent van harte welkom! Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. Jouw vragen beantwoorden wij graag, stel ze gerust!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 180
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 630
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 4 - 6
7064AC Silvolde (Gelderland)
T: 0315 - 324126

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akkerstraat in Gaanderen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.