Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een UNIEKE VRIJSTAANDE NOTARISWONING in het centrum van Bemmel.

Onder de vleugels van de steden Arnhem en Nijmegen staat deze prachtige woning midden in het centrum van Bemmel.
De woning is licht, zeer goed onderhouden, heeft een riante woonkamer en bijzonder mooie achtertuin. De bijzondere architectuur van de woning is bij binnenkomst direct zichtbaar. Het huis is geheel met veel sfeervolle elementen gebouwd, heeft een ruime hal, veel raamwerk, hardstenen vloeren, inbouwkasten en strak gestucte lichte wanden en plafonds. De extra kamer op de begane grond geeft u verschillende mogelijkheden, waardoor deze woning ook een levensloop woning genoemd kan worden. Geniet van de beschutte achtertuin die u veel privacy en verschillende terrassen biedt. In de tuin bevind zich een tuinhuis/ bergruimte dat momenteel wordt vervangen. De aanwezige ruimte voor het bouwen van een garage of carport kan nog extra faciliteiten bieden.
De woning ligt in de gemeente Lingewaard dichtbij de Waal, Neder-Rijn en Linge. Vanuit deze woning loopt u zo het levendige centrum in met winkels en restaurants. Bemmel ligt midden in het nationaal landschap De Gelderse Poort. Beleving van natuur, water en landschap, wandelend of fietsend, kan o.a. in het rivierengebied, de Bemmelse Waard en Park Lingezegen. De regio Arnhem Nijmegen biedt vele toeristische trekpleisters en evenementen met internationale bekendheid.

Begane grond: Volledig voorzien van vloerverwarming en cv verwarming, vloer is voorzien van leisteen, een ruime en lichte entree/ hal met garderobe, wc met fontein, doorloop met dubbele pendeldeuren naar de woonkamer en keuken, bijkeuken, achtertuin, trapopgang naar 1e verdieping en de extra kamer met pantry, wc, eigen entree vanaf buiten (nu ingericht praktijkruimte) . Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met een deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevinden zich 4 openslaande deuren naar het terras.

1e verdieping: via de trapopgang komt u op de overloop, de master bedroom met vaste inbouwkasten, een tweepersoons gastenkamer en een eenpersoons slaapkamer/ studeerkamer. De badkamer ligt centraal van de kamers en is voorzien van een grote douchecabine met regendouche, toilet en wastafel. Er bevinden zich drie dakkapellen aan de voorzijde, twee dakvensters en een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: Hier bevind zich een ruime opbergzolder. Welke gemakkelijk te bereiken is middels een vlizotrap.

Tuin: U kunt de tuin betreden door twee zijingangen aan de zijkant van de woning. De tuin is ook bereikbaar via drie doorgangen vanuit de woning. Heeft veel privacy, verschillende terrassen en is volledig af te sluiten. In de tuin bevinden zich verschillende (kracht-)stroom- en waterpunten voor een (mogelijke) Jacuzzi. De aangebouwde veranda met terrasverwarming is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen vertoeven.

Wat deze woning bijzonder maakt:
- Verschillende mogelijkheden om te kunnen aan- en of uitbouwen.
Voor bijvoorbeeld garage of uitbreiding 1e verdieping.
- De woning is in een zeer nette staat, is ruim en licht.
- Gemakkelijk te onderhouden
- Mechanische ventilatie
- Riante luxe merk keuken en bijkeuken met witgoedaansluitingen
- 3 slaapkamers met een 4e kamer die nu dient als praktijkruimte met airco
- Lichte en ruime Badkamer
- Geheel omheinde en beschutte achtertuin
- Houten ruime tuinhuis/berging NIEUW met gasaansluiting
- 2 x Eigen oprit en zijingang naar de achtertuin
- De woning is te betreden via de vooringang, extra zijingang en achteringang via bijkeuken
- Geheel voorzien van centrale verwarming en of vloerverwarming
- Loopafstand van diverse voorzieningen, openbaarvervoer en snelweg



Maten van de woning: (totale perceel oppervlakte 1087 m2)
Begane grond: Woonkamer ca. 60 m², keuken ca. 27 m², bijkeuken ca. 11 m², extra kamer (praktijk) ca. 20 m², entree ca. 10 m², houten berging NIEUW ca. 12 m², achtertuin ca. 650 m2.
1e verdieping: Master bedroom ca. 30m², tweepersoonskamer ca. 15 m², eenpersoonskamer ca. 10 m2, overloop ca. 8m2 , badkamer ca. 7 m2.

Omgeving:
Het perceel ligt aan het begin van de Dorpsstraat aan een ventweg en heeft op loopafstand diverse horeca gelegenheden, supermarkten, bakker, drogist, apotheek, snackbar, kledingwinkels, fietsenwinkel en meerdere detailhandel. Bemmel heeft een wekelijkse markt, verschillende scholen en kerken. Er zijn verschillende verenigingen actief zoals voetbal, handbal, hockey, harmonie. Er is een zwembad, tennisclub en sportscholen. Verschillende recreatie mogelijkheden in de natuur en watergebieden van de Gelderse poort. De steden Arnhem en Nijmegen zijn binnen 15 minuten bereikbaar en bieden alle denkbare faciliteiten. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes, openbaar vervoer op loopafstand en heeft met de A15 direct verbinding met het netwerk van snelwegen.

Eigenaar: “We wonen met veel plezier in deze woning, nu is het voor ons de tijd om een andere droom in vervulling te laten gaan. Deze woning is op korte termijn beschikbaar. U bent daarom van harte welkom om vrijblijvend te komen kijken en zelf de mogelijkheden van deze woning te ervaren”.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 720
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 1087
TypeCV ketel awb
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Bemmel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.