Beschrijving

Charmante benedenwoning met voortuin en sfeervolle achtertuin met achterom, gelegen aan een lommerrijke straat in de schildersbuurt in Nijmegen-oost.

Het betreft een ruime woning die goed is onderhouden en voorzien is van diverse stijlelementen zoals granitovloeren en paneeldeuren.
De woning is volledig onderkelderd en de kelder heeft ook een buitenuitgang naar de achtertuin.

De woning ligt op een perfecte locatie.
Het stadscentrum, station, winkels, scholen, horeca en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, en ook de universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, voordeur met glas-in-lood, lange gang met granitovloer en paneeldeuren. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer, het toilet met wandcloset en fonteintje en de keuken.
Royale lichte woonkamer met erker, open haard, ornamenten plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Ruime eetkeuken die voorzien is van een moderne inrichting met een granieten aanrecht en een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koeldiepvriescombinatie. De keuken heeft een deur naar de achtertuin.
Vanuit de keuken is een slaap/werkkamer te bereiken.
Deze kamer heeft een vaste hoekkast met schappen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Op de vloer van de woonkamer, keuken en slaap/werkkamer ligt een fraaie massief eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Vanuit de lange gang is de trap naar de 1e verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer en een slaapkamer.
Fraaie, vernieuwde badkamer (2015) met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Kelder:
Vanuit de lange gang is de trap naar de kelder.
De kelder bestaat uit verschillende ruimten:
Grote ruimte met een koekoekraam en een hoogte van circa 1,90 m. Deze ruimte is goed te gebruiken als hobbyruimte of logeerruimte.
Een pantry met keukenblokje en wasmachine-aansluiting.
Een tussenruimte met sauna, 2e badkamer met douche met toilet en een kastenwand. Doorloop naar de kelder (circa 1,75m hoogte) met buitentrap naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Er is een achterom en een overkapping.
Het is een L-vormige tuin met een zonneterras bij de openslaande tuindeuren van de woonkamer, en een zonneterras bij de openslaande tuindeuren van de slaap/werkkamer. De tuin biedt veel privacy.

Overige informatie:
Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte circa 100 m2
Kelder circa 70 m2
Inhoud circa 448 m3.
Deels dakisolatie, grotendeels glasisolatie, vloerisolatie.
CV combiketel 2006
VVE bijdrage € 50,- per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 448

Overige

Perceel oppervlakte 150
Appartement Ja
Benedenwoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Koophuis makelaars Nijmegen

Groesbeekseweg 23
6524CL Nijmegen (Gelderland)
T: Koophuis makelaars N

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mesdagstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koophuis makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koophuis makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.