Beschrijving

Wonen in een rustige straat waar je kunt parkeren op eigen terrein; deze tussenwoning aan de Stokebrand kan zomaar jouw nieuwe woning worden. Alle facetten zijn aanwezig: een woonkamer met een brede schuifpui, een badkamer met een ligbad, vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Jarenlang is hier met veel plezier gewoond; nu is de tijd aangebroken voor nieuwe enthousiaste bewoners. Misschien ben jij dit wel!
De Stokebrand is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, voldoende parkeervoorzieningen, veel openbaar groen en een speels stratenpatroon met speelvoorzieningen voor de buurtkinderen. Diverse voorzieningen zijn in de buurt: winkelcentrum De Brink, meerdere basisscholen, de oevers van de IJssel, het buitengebied richting Bronsbergen en met een paar minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Zutphen.
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal, een ruimte die lekker licht is dankzij de ramen boven en naast de voordeur. In de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking van wanden en vloer is prima; spachtelputz en laminaat. Deze materialen zijn op de gehele begane grond gebruikt. De woonkamer heeft een goed formaat en is goed in te delen met een ruim zit- en een eetgedeelte. Onder de trap is een praktische berging en de brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer bereik je de keuken; deze heeft een hoekopstelling met deels inbouw- en deels losse apparatuur. Dankzij het grote raam heeft de keuken, net als de rest van de woning, veel lichtinval.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met tapijt en spachtelputz; de slaapkamers hebben een laminaatvloer en stucwerk op de muren. Twee kamers zijn goede tweepersoons slaapkamers; de derde een ruime eenpersoons slaapkamer of een werkkamer. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, kwartronde douche, toilet en een wastafel met meubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur; het raam zorgt voor ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een goede stahoogte. De ruimte is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Overal ligt laminaat op de vloer en in het schuine dakvlak zijn twee grote ramen geplaatst. Op de voorzolder staat de verwarmingsketel en is de aansluiting voor de wasmachine; de hoeveelheid bergruimte op deze verdieping is aanzienlijk.
Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de carport en de stenen fietsenberging annex hobbyruimte. Onder de carport is veel ruimte; hier kan een auto prima staan. Bij het keukenraam is een border met beplanting en voor de berging staat een flinke conifeer; het zorgt voor een leuke, groene uitstraling vanaf de straat. De achtertuin is in meerdere opzichten gunstig gelegen. Je hebt dankzij de zuid-ligging veel zon en je hebt veel privacy dankzij de situering ten opzichte van de achtergelegen woningen. De degelijke erfafscheidingen zijn deels recentelijk vernieuwd en er is een poort naar de gezamenlijke achterom.
Bijzonderheden:
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Verwarming via heteluchtverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. In de zomer kan het systeem omgezet worden naar zomerstand waardoor het koel blijft in de woning;
- Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- Het dakvlak aan de voorzijde leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 525 Oppervlakte 53
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stokebrand in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.