Beschrijving

ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWD, FRAAI AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAP WONING MET RUIME OPRIT, GARAGE/BERGING EN HOUTEN VERANDA. DIT ALLES GELEGEN OP EEN RUIM BEMETEN PERCEEL!
De woning is zeer smaakvol ingericht met oog voor detail en geeft u direct bij binnenkomst een heerlijk thuis gevoel. Hier kunt u direct de verhuiswagen voor rijden.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluiting, tuingerichte lichte living met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, schuifpui naar de moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en design afzuigschouw, binnendoor toegang tot de garage/berging.
1e verdieping:
Overloop met provisiekast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met vaste wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en inloopdouche.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping met bergzolder en complete 4e slaapkamer met dakkapel.
Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 316 m²;
- Woonoppervlak circa 114 m², overig inpandige ruimte circa 10 m² en inhoud circa 412 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van zonwering, rolluiken, screens en horren;
- Aangesloten op het stadsverwarmingsnet;
- Begane grond is voorzien van natuurstenen vloer;
- 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- In 2016 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd.
De tuin is fraai aangelegd en uitermate gunstig gelegen met een terras op het zuiden. De tuinaanleg is recentelijk vernieuwd met diverse terrassen, moderne bestrating en een stukje gazon. Onder de houten veranda kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. Het ruime tuinhuis biedt u voldoende opslagruimte en beschikt ook nog eens over een extra bergzolder.
Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning ligt op een ruim bemeten perceel van maar liefst 316 m² en beschikt over een ruime eigen oprit. Hier kunt u met gemak uw auto of zelfs een CAMPER/CARAVAN bij huis parkeren.
De aangebouwde stenen garage/berging is zowel vanuit de keuken als van buitenaf bereikbaar. Deze ruimte is naast opslag, voor diverse doeleinden geschikt.
Gelegen in geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op loopafstand en nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Door de ligging nabij het mooie Horsterpark, met kinderboerderij, waterpartij en prachtig theepaviljoen, kunnen ook de liefhebbers van rust, ruimt een natuur hier hun hart ophalen!
Kortom, alles wat u nodig heeft, vindt u in deze buurt!
Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 412

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 126
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 316
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 1400
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vioolstraat in Duiven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.