Beschrijving

Hoekwoning met rondom uitzicht op park en nabij water.
Diepe achtertuin van ruim 14 meter lang waardoor je altijd zon hebt.
Vrijstaande houten tuinhuis (14m²) en stenen berging (7m²) is gelegen op een unieke locatie op Fries met veel privacy. De kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van scholen en het centrum van Beuningen. Het centrum van Nijmegen is 15 minuten auto rijden. Dichtbij zijn er verbindingen naar A73 en de A50. De locatie van deze ruime hoekwoning maken deze woning erg aantrekkelijk voor kopers.

Begane grond:
Entree (meterkast glasvezel, provisiekast toilet met fontein)
Woonkamer (laminaat zonwering CV radiatoren )
Gesloten keuken ( koelkast, vaatwasser 2016, Elektrische oven, afzuigkap, 4- pit gas kooktoestel)
Via Keukendeur naar achtertuin en zijpad met poort en buitenkraan.
Diepe (14,9m) zonnige tuin met berging met raam en elektra (samen 22m²)

1ste verdieping:
Vaste trap
Ruime gang met groot raam (C.V. kast, droger)
2 (van de 3) ruime lichte slaapkamers (10 m² + 13 m² laminaat)
Badkamer met raam ( Ligbad toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting)

2de verdieping
Vaste trap
Overloop (+ inloopkast/berging)
Ruime lichte zolderkamer 15,5 m² (eventueel mogelijkheid 4de slaapkamer)

Opmerkingen / aanvullingen:
- Voorzijde en achterzijde uitzicht op park.
- Veel zon door diepe tuin.
- Elektra vernieuwd (geheel geaard) 2012
- Energielabel C
- Kunststof dakramen 2018
- Voorgevel schilderwerk 2017
- Achterzijde zonnescherm
- Zeer ruime gratis parkeergelegenheid
- Een woning met privacy op ruim perceel met vele mogelijkheden zoals ruimte voor serre aanbouw.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 290

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Grond EigenGrond
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin opp 140
Tuin zij Ja
WC check Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Eenvoudig
Energielabel C
Glasvezel Ja
In overleg Ja
WC fontein Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2007
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 202
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Aanvaarding InOverleg
CV brandstof gas
Tuin breedte 7
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Dak opmerking Pannen + bitumen
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Opmerking tuin Minivijver en 2 terassen
Wastafel enkel Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Eenvoudig
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
TypeCV ketel naam Nefit smartline basic HR(C)
Beschutte ligging Ja
CV ketel opmerking Onderhouden door erkend bedrijf
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Winkelcentrum
Keuken opmerkingen Inbouwvaatwasser 2016, electrische oven, 4 pits gasstel, inbouw koelkast
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Nefit 2007 eigendom
Ligging achtertuin west Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Gedeeltelijk gemeubileerd Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Laminaat bg + 1ste etage
Onderhoud buiten opmerking Gedeeltelijk aangelegde tuin
Belangrijk buiten opmerking Houten tuinhuis (14m²) en vrijstaande stenen berging (7m²)
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 2 kamers

Deze woning wordt aangeboden door: pmellie@protonmail.com

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fries in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
pmellie@protonmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
pmellie@protonmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.