Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de dorpskern Andelst gelegen, keurig afgewerkt half-vrijstaand herenhuis met karakteristiek uitzicht aan de voorzijde, inpandige garage met berging, ruime oprit met parkeermogelijkheden voor 2 auto’s en verzorgde achtertuin.

Omgeving:
Het dorp Andelst is door zijn centrale ligging in het land een aantrekkelijke plaats om te wonen en biedt naast rust en sfeer ook de dynamiek van een typisch Betuws dorp. Andelst is gunstig gelegen te midden van de plaatsen Arnhem, Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Tiel en Wageningen, welke allen uitstekend bereikbaar zijn per snelweg, alsook met het openbaar vervoer (trein- en busverbindingen). De noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, bushalte, basisscholen en een middelbare school zijn binnen het dorp of op zeer korte afstand daarbuiten gelegen.

De woning:
Dit half-vrijstaande herenhuis staat midden in het dorp op een kavel van 305 m². Via de op het zuiden gerichte voortuin kijkt men vanuit de woonkamer uit op een sfeervolle woonboerderij aan de overzijde van de straat; aan de achterzijde van de woning bevindt zich een knusse, op het noorden georiënteerde achtertuin met verschillende terrassen, welke een aangename plek bieden voor vrijwel alle seizoenen. Door de vele hoge ramen op zowel de beneden- als bovenverdieping, is de woning ongekend licht en voelt bijzonder ruim aan.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en open trapopgang. Royale woon-/eetkamer voorzien van Travertin vloer met vloerverwarming en inzethaard. Moderne, gesloten Siematic keuken voorzien van grotendeels recentelijk vervangen (2017) inbouwapparatuur van de merken Miele en Siemens, te weten: koelkast, vaatwasser, heteluchtoven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Toegang tot achtertuin en inpandige garage. Garage met extra bergruimte, toegankelijk via een vaste trap. Speels ingedeelde achtertuin met aantrekkelijke zithoekjes, waterornament en achterom, externe houtberging/tuinkast aan de zijkant van het perceel.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime, lichte slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en zwevend toilet. Zeer lichte studeer-/werkkamer voorzien van vaste kastenwand. Kleinere werkkamer/berging met toegang tot balkon.

Tweede verdieping:
Zeer grote en hoge zolder (totale hoogte 3.60 m, beloopbare ruimte 4.40m), met opbergruimte onder één van de dakzijdes. Bergruimte met relatief nieuwe C.V.-ketel (Nefit trendline, 2016) en inloopkast. Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning voorzien van vast bureau en -opbergruimtes. Op deze verdieping is eenvoudig een tweede, extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
-het pand is vrijwel geheel rondom voorzien van dubbelglazige (HR++) kunststof kozijnen met houtnerfstructuur en onderhoudsarm gemaakt d.m.v. Werzalit bekleding en Trespa boeiboorden;
-de zinken dakgoten en hemelwaterafvoer zijn in 2017 volledig vernieuwd;
-het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2018 uitgevoerd;
-de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, de gevel is geïsoleerd.
Aanvaarding in overleg.

Meer weten over Hoofdstraat 51?
Bel of mail gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 305
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 885

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Andelst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.