Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een luxe afgewerkt, royaal, vrijstaand woonhuis met garage en een tuin rondom? Dan bent u hier op het juiste adres! Onder de rook van Amersfoort wonen in een rustige wijk direct omgeven door vrijstaande woningen. Deze villa is in 2010 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort. Gelegen aan een hofje op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A28). Totale woonoppervlakte maar liefst 144 m² met een inhoud van bijna 600 m³. Heerlijke woning op een mooie plek! Laat u zich verrassen? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte en trapopgang, royale woonkamer met twee zitgedeeltes, het zitgedeelte in de erker is voorzien van een prachtig vormgegeven open haard, het tweede zitgedeelte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een fraaie doorloop/open verbinding naar de open woonkeuken. Luxe keuken met kookeiland, hardstenen werkblad, veel kastruimte, vaatwasser, gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap en koelkast.
Tussen de woonkamer en keuken zijn fraaie afgewerkte houten schuifdeuren met modern glas in lood geplaatst.
De gehele begane grondvloer is voorzien van prachtige brede houten vloerdelen, alle wanden zijn strak gestuukt.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, 3 ruime slaapkamers, ruim opgezette moderne badkamer met douche, toilet, ligbad (bubbelbad met massagestralen) en dubbele wastafel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zeer lichte open zolderkamer met toegang tot dakterras. De ruimte is goed te gebruiken als 4e slaapkamer en is voorzien bergruimte, wasruimte en stookopstelling.
Het dakterras biedt een prachtig uitzicht over de wijk.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.
De tuin loopt rondom het huis en heeft meerdere terrassen om van de zon te kunnen genieten, verder staat er een kleiner model half ingebouwd rond zwembad. Direct aan de zijkant van de woning bevindt zich de stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur – in deze ruimte kan met kleine aanpassingen prima een werkplek aan huis gecreëerd worden.
AANVULLENDE INFORMATIE
- CV-combiketel (2011);
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaars;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein en een garage;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte 144 m²;
- Inhoud 594 m³;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 380
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Beumer Garantiemakelaars

Maliesingel 18
3581BE Utrecht (Utrecht)
T: 030 - 2311000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Roemerhof in Hoevelaken?