Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij!
Op een unieke locatie aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen en het Wisselse veen kunnen wij u deze prachtige woonboerderij te koop aanbieden.
Het bijbehorende perceel is groot 20.963 m² en bestaat uit erf met sierbestrating, siertuin, paardenbak en weiland. Door de prachtige ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur. Het geheel is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers mede vanwege de uitstekende uitrijmogelijkheden in de directe omgeving. Natuurgebieden 't Wisselse veen, Landgoed Tongeren, Landgoed Welna en de Gortelse heide zijn alle op korte afstand van de woonboerderij gelegen.
De woonboerderij is van origine gebouwd omstreeks 1910. Authentieke details zoals gebinten zijn nog in de woonboerderij aanwezig. De woonboerderij is omstreeks 2000 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe rietenkap.
Bij de woonboerderij behoren de volgende bijgebouwen:
- Vrijstaande stenen schuur voorzien van vier paardenboxen en zadelkamer (afmeting ± 21.00 x 5.30 meter).
- Aangebouwde garagebox (afmeting ± 9.70 x 3.70 meter).
- Tuinhuis (afmeting ± 5.70 x 4.70 meter).
Indeling woonboerderij:
Begane grond: hal/ entree met trapopgang naar 1ste verdieping - modern toilet met fonteintje - ruime woonkamer met vide ± 54 m² v.v. natuurstenen vloer - keuken met kookeiland v.v. inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) - bijkeuken met C.V.-opstelling (2000) en aansluiting voor de wasmachine en droger - royale slaapkamer (afmeting ± 4.70 x 2.90 meter) met toegang tot de tuin - aansluitend de badkamer v.v. wastafel, hoekbad, douche en toilet. De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming.
1ste Verdieping: werkhoek met vide en uitzicht op woonkamer. Overloop - 2 ruime slaapkamers (afmeting ± 4.10 x 2.90 en 4.00 x 5.10 meter).
Extra informatie:
Woonoppervlakte ± 186 m²
Inhoud: ± 695 m³
Perceeloppervlakte 20.963 m²
Bouwjaar ± 1910
De ligging is uniek door de combinatie van weiland met direct aangrenzend een uitgestrekt bosgebied. Voor liefhebbers van paarden, rust en natuur een geweldige locatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 695
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 20963
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaarskantoor Buitenkamp

Stationsstraat 9
8161CP Epe (Gelderland)
T: 0578 612 552
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grensweg in Emst?